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Immobilienmakler für Investmentimmobilien (MFHs, Portfolios, Gewerbe, Grundstücke)
NRW, Hessen, Rheinland-Pfalz

Kristina Dyrynda
Gründerin des Unternehmens

Seit 9 Jahren im Immobilienbereich tätig, Berufserfahrungen in Deutschland, Polen und USA bei weltbekannten Unternehmen wie JLL, General Electric und Jamestown US-Immobilien. Master of Arts in Management und Bachelor of Arts in Real Estate Management. Fließend in Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch. Größte Leidenschaft: Immobilien. Durch ein ausgebautes Netzwerk – Zugang zu den Immobilien auf Mallorca, in Dom. Rep., Finnland, Polen, Russland und Weißrussland.

Engagement

110%

Durchschnittliche

Verkaufszeit

1-2 Monate

Vorgemerkte

Kaufinteressenten

über 3.000

Durchgeführte

Bewertungen

über 150

Google Bewertungen

centorbi vito
centorbi vito
2021-10-13
Hallo Frau Julia Zannella. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Beratung und erstellte Exposé meines Hauses. Sie haben gezeigt nicht nur große Kompetenz sondern auch Fähigkeit. Dadurch verdienen Sie die beste Note und meine Schätzung und viele Gründen für die weitere EMPFEHLUNG IHRES Namens und der Firma Estate Connect.
Auch im Zukunft würde ich nicht zögern Ihre Leistungen in Anspruch zunehmen.
Schöne Grüße
Vito Centorbi
Muhammet Sait Can
Muhammet Sait Can
2021-10-13
Sehr hilfsbereit, mit viel Erfahrung. Danke für die Unterstützung bei der Immobiliensuche.
Dieter Marx
Dieter Marx
2021-08-27
Freundlich, sehr professionell in der Abwicklung immer wieder
Vladimir Miasnikov
Vladimir Miasnikov
2021-08-24
Eine sehr nette und kompetente Maklerin. Mein Haus wurde von fünf Maklern vermarktet und sie hat den Deal gemacht. Vielen Dank
Aria Tadjali
Aria Tadjali
2021-07-03
Top Leistung
Tamara Aust
Tamara Aust
2021-06-04
Beim Kauf unserer Immobilie war Frau Zanella rund um die Uhr für uns erreichbar- sowas habe ich tatsächlich noch nie erlebt. Sogar für den sehr kurzfristigen Besichtigungstermin hat Frau Zanella sich eingesetzt, da wir nur einen kleinen Zeitraum zur Verfügung hatten und ich bereits gesagt habe "Na gut, da kann man nichts machen". Frau Zanella hat sich bemüht einen anderen Termin zu verschieben, nur um uns die Besichtigung zu ermöglichen. Das nenne ich Einsatz. Wir haben uns seit dem jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt und der Kauf der Immobilie ging reibungslos und zügig vonstatten.

Estate Connect: Ihr Makler für Investmentimmobilien in Köln

Immobilien können für eigene Zwecke, aber auch als Kapitalanlage genutzt werden. In den allermeisten Fällen werden Investmentimmobilien jedoch off-market verkauft. Um Zugang zu diesen Angeboten zu erhalten, wenden Sie sich an Estate Connect in Köln.

Ihr Profi für Investmentimmobilien in Köln – genießen Sie diese Vorteile:

  • Persönlicher Ansprechpartner für Investmentimmobilien
  • Umfangreiche Beratung und Betreuung in fünf Sprachen
  • Hervorragende Kenntnis des Immobilienmarktes in Köln
  • Flexible Terminvergabe jederzeit möglich

Investmentimmobilien in Köln und Umgebung spielen im Rahmen der privaten, aber auch institutionellen Geldanlage eine immer größere Rolle. Neben Geldmarktinvestments, Rentenpapieren und Aktien gehören sie zu den wichtigsten Assetklassen. Dabei besitzen Investmentimmobilien im Raum Köln den entscheidenden Vorteil, dass ihre Werte kaum von den Entwicklungen des Kapitalmarktes beeinflusst werden. So eignen sich Investmentimmobilien in Köln auf ideale Weise, um eine Risikominderung des Gesamtportfolios herzustellen, indem Kapitalanlagen auf verschiedene Assetklassen verteilt werden.

Möchten Sie mehr zu diesem Thema erfahren und sich ausführlich über Ihre Möglichkeiten informieren? Kontaktieren Sie Estate Connect und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch!

Handel mit Investmentimmobilien: Ihr Makler in Köln

Viele Anleger sind grundsätzlich der Meinung, dass Investmentimmobilien pauschal gesehen wertstabil und inflationssicher sind. Ganz so einfach ist es aber meist nicht. Ohne einen erfahrenen Makler kann es durchaus passieren, dass hohe Geldsummen in wenig renditestarke Immobilien in Köln investiert werden. Estate Connect hilft Ihnen, Ihr Investment erfolgreich zu gestalten.

Die Höhe der Gesamtrendite von Investmentimmobilien im Raum Köln ist ein essenzieller Faktor. Außerdem sollten Investmentimmobilien idealerweise im Laufe der Zeit an Wert hinzugewinnen. Dies hängt von einigen Faktoren ab, beispielsweise der Bevölkerungsentwicklung. Als Makler wissen wir: Immobilien in Köln besitzen in dieser Hinsicht gute Voraussetzungen für eine Wertsteigerung, da die Bevölkerungszahl der Stadt stetig ansteigt und so die Nachfrage erhöht wird.

Benötigen Sie weitere Tipps zu Investmentimmobilien? Dann treten Sie jetzt mit unserem Makler-Team in Köln in Kontakt!

Die ideale Kapitalanlage: Renditeimmobilien in Köln

Renditeimmobilien bzw. Investmentimmobilien sind gerade in Großstädten wie Köln erfolgversprechend. Das betrifft nicht nur den Wohnungsmarkt, sondern auch Gewerbeeinheiten. Ob Wohn- oder Geschäftshaus, Wohnanlage, Mehrfamilienhaus, Lagerhalle, Kliniken oder Einkaufszentren – all diese Objekte sind als Investmentimmobilien interessant. Neugierig geworden? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung! Die Profis für Renditeimmobilien von Estate Connect in Köln beraten Sie gerne.

Geld arbeiten lassen mit einem Renditeobjekt in Köln

Ein Renditeobjekt und dessen finanzieller Mehrwert hängt zudem von weiteren Faktoren ab. Je nach Art Ihrer Investmentimmobilie beeinflussen sowohl Leerstandsquote im Raum Köln als auch das Flächenangebot im jeweiligen Teilmarkt die Erfolgsaussichten. Dazu kommen Aspekte wie der Zustand des Gebäudes, Fertigstellungsvolumina, die Mieterbonität sowie die umliegende Infrastruktur.

All diese Punkte müssen zuvor fachgerecht analysiert werden, ansonsten können durch ein minderwertiges Renditeobjekt hohe finanzielle Verluste drohen. Bei Fragen zum Thema Investmentimmobilien wenden Sie sich daher an Estate Connect in Köln. Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin und lassen Sie sich Chancen, aber auch Risiken eines Immobilieninvestments aufzeigen.

Anlageimmobilie in Köln: Risiko mindern mit Estate Connect

Sie sehen also: Um erfolgreich in eine Anlageimmobilie zu investieren, gibt es zahlreiche Aspekte, die es zuvor zu beachten gilt. Andernfalls ist ein finanzielles Fiasko nicht auszuschließen. Die erfahrenen Makler von Estate Connect sind Experten im Bereich der Investmentimmobilien im Raum Köln und unterstützen Sie leidenschaftlich und engagiert, Ihr Geld sinnvoll und ertragreich anzulegen.

Aber auch wenn Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, ganz unabhängig davon, ob es um ein Haus oder eine Gewerbeimmobilie geht, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Investmentimmobilien in Köln: Mit unseren Leistungen erzielen Sie höchstmögliche Rendite:

  • Analyse der lokalen Gegebenheiten
  • Weitreichendes Kundennetzwerk
  • Exklusive Off-Market-Angebote
  • Ausführliche Beratung

TIPPGEBER PRÄMIE

So einfach werden Sie Tipp-Geber

Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)

Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:

  • Estate Connect kennt das Objekt oder den Miet/Kaufinteressenten nicht
  • Es liegt noch kein Maklerauftrag vor

Berechnungsbeispiel

Kaufpreis500.000,- Euro
Maklerprovision ohne MwSt15.000,- Euro
Ihre Tipp-Provision1.500,- Euro

GUTE GRÜNDE, DIE FÜR UNS SPRECHEN

Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international

Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch

Ein umfangreicher und persönlicher Service

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