Was ist Ihre Immobilie wert?
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Langjährige internationale Erfahrung sowie hervorragende Kompetenzen sind die Eckpfeiler unseres Immobilienbüros. Vertrauen Sie bei Immobiliengeschäften aller Art auf die Expertise der Immobilienmakler von Estate Connect mit Sitz nahe Bergisch Gladbach.
Als Immobilienmakler nahe Bergisch Gladbach bieten wir Ihnen diese Vorteile:
Unsere Immobilienmakler können auf Tätigkeiten in weltbekannten internationalen Immobilienkonzernen zurückblicken. Wir stehen Kunden im Raum Bergisch Gladbach mit umfangreicher Expertise sowie einem weitverzweigten Netzwerk lokaler als auch internationaler Kunden unterstützend zur Seite. So bieten wir als Immobilienmakler unseren Beratungsservice nicht nur auf Deutsch, sondern auch auf Englisch, Polnisch, Russisch und Italienisch an. Lassen Sie uns Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach oder Umgebung mittels innovativer Marketingmethoden innerhalb von durchschnittlich ein bis zwei Monaten profitabel an einen neuen Eigentümer vermitteln!
Möchten Sie eine Immobilie verkaufen und dabei von dem Know-how unserer Immobilienmakler profitieren? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt in Bergisch Gladbach schon bald einen neuen Besitzer findet.
Sie benötigen eine kompetente und umfangreiche Immobilienberatung im Raum Bergisch Gladbach, sprechen Deutsch jedoch nicht auf muttersprachlichem Niveau? Kein Problem! Die Immobilienmakler von Estate Connect bieten Kunden in Bergisch Gladbach und darüber hinaus Beratungsgespräche in fünf unterschiedlichen europäischen Sprachen an. Neben Deutsch beraten wir Sie auf Wunsch auch in den Sprachen Englisch, Russisch, Polnisch oder Italienisch.
Möchten Sie eine kostenfreie und unverbindliche Immobilienberatung bei Bergisch Gladbach vereinbaren? Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Das Leistungsspektrum unserer Immobilienmakler deckt alle Service-Angebote ab, die von einer modernen Immobilienagentur zu erwarten sind. Wir beraten Sie kompetent und seriös in fünf verschiedenen Sprachen. Zudem entlasten wir Sie bei einem Immobilienverkauf im Raum Bergisch Gladbach sowohl bei der Verkaufsvorbereitung und der Vermarktung als auch bei der Abwicklung des Bewerbermanagements inklusive Organisation und Durchführung der Besichtigungstermine. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum Abschluss des Verkaufsvertrages stehen wir engagiert an Ihrer Seite. Fordern Sie jetzt unsere Leistungen an und überzeugen Sie sich selbst!
Als Investor von Immobilien nutzen Sie ein Objekt nicht als Wohnimmobilie oder Gewerbeobjekt, sondern sind hauptsächlich an einer möglichst hohen Rendite interessiert. Da Investmentimmobilien im Raum Bergisch Gladbach von den Entwicklungen der Wertpapiermärkte meist unberührt bleiben, bieten sie sich häufig als ideale Geldanlagen an. Jedoch gilt es hier, einige Faktoren zu beachten, bevor Sie solch eine Investition vornehmen.
Die Immobilienmakler von Estate Connect zeigen Ihnen auf, welche Aspekte Sie als Investor berücksichtigen sollten und welche Immobilien in Bergisch Gladbach oder Umgebung sich besonders gut als Kapitalanlage eignen. Treten Sie am besten noch heute mit uns in Kontakt und lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei zu Möglichkeiten und eventuellen Risiken beraten!
Unsere Immobilienmakler bieten Kunden im Raum Bergisch Gladbach folgende Leistungen:
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
