Was ist Ihre Immobilie wert?
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Um eine Immobilie profitreich zu verkaufen, sind langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt sowie genaue Kenntnisse der lokalen Gegebenheiten im Raum Köln unabdingbar. Daher empfehlen wir Ihnen, bei einer Immobilientransaktion die Experten von Estate Connect hinzuzuziehen.
Immobilie mit Estate Connect verkaufen – das sind Ihre Vorteile in Köln:
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, haben Sie mit Estate Connect in Köln den richtigen Partner an Ihrer Seite. So bestechen unsere Immobilienexperten nicht nur mit langjähriger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt, sondern auch mit einer umfassenden Beratung, die wir Ihnen in fünf verschiedenen europäischen Sprachen anbieten können (Deutsch, Englisch, Polnisch, Italienisch und Russisch).
Um Ihre Immobilie zu optimalen Konditionen zu verkaufen, begleiten Sie unsere Mitarbeiter in Köln vom ersten Beratungsgespräch an bis zum Abschluss des Verkaufsvertrages. Nutzen Sie unsere innovativen Marketingstrategien, um Ihre Immobilie modern und zielgruppenorientiert potenziellen Käufern nahezubringen. Ob verkaufen oder vermieten: Estate Connect in Köln ist jederzeit für Sie da!
Sie besitzen eine außergewöhnliche Immobilie wie beispielsweise eine Villa, die Sie verkaufen möchten? In Köln bekommen wir auch des Öfteren Anfragen von Interessenten, die exklusives Wohnen bevorzugen und höchste Ansprüche an ein neues Domizil haben. Viele dieser Interessenten haben wir bereits in unserer Kundenkartei, sodass wir Ihre Villa off-market verkaufen können und Sie sich in Köln nicht mit unerwünschtem Besichtigungstourismus auseinandersetzen müssen. Stattdessen stellen wir Ihnen ausschließlich ernsthaft interessierte und solvente Interessenten vor.
Was von Eigentümern immer wieder unterschätzt wird: Um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen und einen Hausverkauf möglichst profitabel zu gestalten, braucht es eine ansprechende Vermarktung. Warum sonst sollten sich potenzielle Käufer für Ihr Objekt in Köln oder Umgebung interessieren?
Wir helfen Ihnen beim fachgerechten Hausverkauf. Damit Sie Ihre Immobilie zu optimalen Konditionen verkaufen können, übernehmen wir alle Aspekte der Vermarktung inklusive einer Exposé-Erstellung, der Anfertigung hochauflösender Fotos sowie eines 3D-Grundrisses. Auf diese Weise können Kaufinteressenten im Raum Köln schon auf den ersten Blick einen seriösen Eindruck Ihrer Immobilie erhalten und Sie können zügig Ihr Haus verkaufen.
Gerne können Sie unsere Unterstützung auch in anderen Immobilienangelegenheiten anfordern. Möchten Sie sich beispielsweise über Investmentimmobilien informieren? Auch hierfür sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner!
Das sind die vielfältigen Leistungen von Estate Connect in Köln:
Die meisten Menschen tätigen im Laufe Ihres Lebens nur ein einziges Mal den Verkauf einer Immobilie. Möchten Sie dann beispielsweise eine Gewerbeimmobilie verkaufen, ist es wichtig, dass Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite haben – schließlich stehen meist sehr hohe Geldbeträge auf dem Spiel. Anstatt mögliche Interessenten in Köln auf eigene Faust anzusprechen und mit hoher Wahrscheinlichkeit wenig erfolgreich zu sein sowie die Transaktion unnötig in die Länge zu ziehen, sollten Sie Ihre Immobilie mithilfe eines Maklers von Estate Connect verkaufen. Unser Team mit Sitz in Köln verfügt über jahrelange Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und weiß, worauf es bei dem Verkauf einer Gewerbeimmobilie ankommt.
Eine Gewerbeimmobilie zu verkaufen ist ein Vollzeitjob: Zu einer professionellen Durchführung in Köln gehört die Erstellung eines ansprechenden Exposés, die Organisation von Besichtigungsterminen, die Verkaufsvorbereitungen und vieles mehr. Lassen Sie sich bei der Abwicklung dieser Formalitäten umfassend entlasten und setzen Sie auf das Know-how des Estate-Connect-Teams.
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
