Was ist Ihre Immobilie wert?
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Vertrauen Sie bei Immobilienfragen aller Art auf einen kompetenten und erfahrenen Partner. Die Immobilienmakler von Estate Connect können auf langjährige Berufserfahrungen zurückblicken und verfügen über umfassendes Know-how. Wir sind Ihr Ansprechpartner in Brühl und Umgebung.
Vertrauen Sie auf die Immobilienmakler von Estate Connect nahe Brühl:
Nutzen Sie die langjährige Berufserfahrung unserer Immobilienmakler zu Ihrem Vorteil: Lassen Sie sich in allen Aspekten eines Immobilientransfers im Raum Brühl von unserem Expertenteam entlasten. Das umfasst beispielsweise die Verkaufsvorbereitung, den Entwurf eines Marketingplans, die Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen und vieles mehr.
Dabei haben unsere Immobilienmakler die Möglichkeit, auf ein umfangreiches Kundennetzwerk zugreifen zu können, um auf schnellstem Wege den passenden Käufer für Ihre Immobilie in Brühl oder Umgebung ausfindig zu machen.
Die Immobilienmakler von Estate Connect betreuen Sie vom ersten Beratungsgespräch im Raum Brühl bis hin zum Verkaufsabschluss während allen Phasen einer Transaktion. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Setzen Sie sich jetzt über unser Online-Formular mit uns in Verbindung. Wir werden uns daraufhin umgehend bei Ihnen melden.
Unser Immobilienservice tritt nicht nur beratend in Erscheinung. Die Immobilienmakler von Estate Connect treffen im Vorfeld alle notwendigen Vorkehrungen für den Verkauf, erarbeiten in Absprache mit Ihnen eine effektive Vermarktungsstrategie angepasst an Zielgruppe sowie lokale Gegebenheiten in Brühl und Umgebung und kümmern sich um die Abwicklung des gesamten Bewerbermanagements inklusive der Organisation sowie Durchführung von Besichtigungsterminen.
Im Rahmen unseres Immobilienservices betreuen unsere Immobilienmakler Sie von Anfang an bis zur finalen Unterschrift des Verkaufsvertrages in allen Belangen rund um den Immobilientransfer im Landkreis Brühl. Nehmen Sie unsere Serviceleistungen jetzt in Anspruch und machen Sie sich selbst ein Bild!
centorbi vito2021-10-13Hallo Frau Julia Zannella. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Beratung und erstellte Exposé meines Hauses. Sie haben gezeigt nicht nur große Kompetenz sondern auch Fähigkeit. Dadurch verdienen Sie die beste Note und meine Schätzung und viele Gründen für die weitere EMPFEHLUNG IHRES Namens und der Firma Estate Connect. Auch im Zukunft würde ich nicht zögern Ihre Leistungen in Anspruch zunehmen. Schöne Grüße Vito CentorbiMuhammet Sait Can2021-10-13Sehr hilfsbereit, mit viel Erfahrung. Danke für die Unterstützung bei der Immobiliensuche.Dieter Marx2021-08-27Freundlich, sehr professionell in der Abwicklung immer wiederVladimir Miasnikov2021-08-24Eine sehr nette und kompetente Maklerin. Mein Haus wurde von fünf Maklern vermarktet und sie hat den Deal gemacht. Vielen DankAria Tadjali2021-07-03Top LeistungTamara Aust2021-06-04Beim Kauf unserer Immobilie war Frau Zanella rund um die Uhr für uns erreichbar- sowas habe ich tatsächlich noch nie erlebt. Sogar für den sehr kurzfristigen Besichtigungstermin hat Frau Zanella sich eingesetzt, da wir nur einen kleinen Zeitraum zur Verfügung hatten und ich bereits gesagt habe "Na gut, da kann man nichts machen". Frau Zanella hat sich bemüht einen anderen Termin zu verschieben, nur um uns die Besichtigung zu ermöglichen. Das nenne ich Einsatz. Wir haben uns seit dem jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt und der Kauf der Immobilie ging reibungslos und zügig vonstatten.
Was unsere Immobilienberatung von der Konkurrenz abhebt: Wir bieten unsere Dienstleistungen nicht nur auf Deutsch an. Unsere mehrsprachigen Immobilienmakler beraten Kunden im Raum Brühl und darüber hinaus auch in den Sprachen Englisch, Italienisch, Polnisch und Russisch.
Wenn Sie eine umfangreiche und kompetente Immobilienberatung bei Brühl in einer dieser Sprachen wünschen, führt kein Weg an uns vorbei. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!
Eine optimale Vermarktung ist das A und O, um ein Immobiliengeschäft zum Erfolg zu führen. Wie sonst sollten potenzielle Käufer von Ihren Verkaufsabsichten erfahren? Die Immobilienmakler unserer Immobilienagentur entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine individuell auf den lokalen Markt in Brühl angepasste Marketingstrategie, um ein möglichst großes Interesse an Ihrem Objekt generieren zu können. Denn je größer das Interesse, desto größer der Bewerberpool, aus dem Sie den Ihrer Meinung nach geeignetsten Kaufinteressenten auswählen können.
Dafür erstellt unsere Immobilienagentur unter anderem ansprechende Exposés und fertigt qualitativ hochwertige Fotos, Videos und sogar 3D-Rundgänge, um potenziellen Käufern auf einschlägigen Immobilienportalen schon vor dem Besichtigungstermin in Brühl ein genaues Bild Ihres Objektes vermitteln zu können.
Neugierig geworden? Nehmen Sie jetzt unsere vielfältigen Leistungen in Anspruch!
Unsere Immobilienmakler bieten Kunden in Brühl und Umgebung folgende Leistungen:
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
