Was ist Ihre Immobilie wert?
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Damit Sie Ihre Immobilie zu optimalen Konditionen verkaufen können, benötigen Sie neben Erfahrung vor allem genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Bei einem Immobilientransfer im Raum Bergisch Gladbach sind wir Ihr Partner.
Wir bieten Ihnen wertvolle Servicevorteile:
Um eine Immobilie möglichst ertragreich zu verkaufen, sollten Sie sich an einen Experten wenden, der mit den Gegebenheiten des Immobilienmarktes in Bergisch Gladbach und Umgebung bestens vertraut ist. Unsere umfangreiche und kompetente Beratung bieten wir Ihnen in mehreren Sprachen an. So beraten wir Sie auf Wunsch auf Deutsch, Englisch, Russisch, Polnisch oder Italienisch.
Vom ersten Beratungsgespräch an bis hin zum Abschluss des Verkaufsvertrages begleiten wir Sie engagiert und immer in Ihrem Interesse durch alle Transaktionsphasen. Mit Estate Connect können Sie Ihre Immobilie innerhalb von durchschnittlich ein bis zwei Monaten verkaufen – innovative Marketingmethoden sowie ein umfassendes Kundennetzwerk weit über die Grenzen von Bergisch Gladbach hinaus machen es möglich!
Wenn Sie planen, eine Immobilie zu verkaufen, nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns in Bergisch Gladbach auf!
Besitzer, die ein Haus oder eine andere Immobilie verkaufen möchten, unterschätzen oft die Komplexität dieses Vorhabens. Um Ihren Hausverkauf im Raum Bergisch Gladbach so ertragreich wie möglich zu gestalten, benötigt es eine durchdachte Vermarktung, sodass möglichst viele potenzielle Käufer von Ihrer Verkaufsabsicht erfahren.
Um Ihr Haus oder eine Immobilie jeder Art zu optimalen Konditionen verkaufen zu können, kümmern wir uns um eine fachgerechte Vermarktung im Raum Bergisch Gladbach. Unter Anwendung innovativer Marketingstrategien erstellen wir ansprechende Exposés sowie qualitativ hochwertige Fotos, Videos und 3D-Rundgänge, um Ihre Immobile auf einschlägigen Portalen zu bewerben. So erhalten Kaufinteressenten schon vor einem Besichtigungstermin einen aussagekräftigen Eindruck von Ihrem Objekt.
Die meisten Menschen wollen oder müssen eine Immobilie – ganz egal, ob Wohn- oder Gewerbeimmobilie – nur ein einziges Mal in Ihrem Leben verkaufen. Da bei einer Transaktion dieser Art normalerweise hohe Summen auf dem Spiel stehen, sollten Immobilienbesitzer im Raum Bergisch Gladbach deshalb einen erfahrenen Profi zurate ziehen.
Eine Gewerbeimmobilie oder Immobilie sonstiger Art erfolgreich zu verkaufen, ist kein Job für nebenher. Es gilt, Verkaufsvorbereitungen zu treffen, Marketingstrategien zu entwickeln sowie das Bewerbermanagement zu organisieren. Lassen Sie sich bei all diesen Aufgaben von Estate Connect nahe Bergisch Gladbach entlasten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und ersparen Sie sich viel Arbeit und Stress.
Um eine Investmentimmobilie, beispielsweise ein Mehrfamilienhaus oder eine ähnliche Immobilie, schnell und profitabel zu verkaufen, sind die Rendite sowie Wertsteigerungsmöglichkeiten in Bergisch Gladbach entscheidende Kriterien für die potenziellen Käufer. Wir helfen Ihnen, sich bei dem Verkauf einer Immobilie auf dem Markt zurechtzufinden und stehen Ihnen jederzeit beratend und betreuend zur Seite. Fordern Sie jetzt unseren Service an!
Immobilie verkaufen und von unseren Leistungen in Bergisch Gladbach profitieren:
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
