off-market Angebote
(MFHs, Portfolios, Gewerbe) erhalten
Was ist Ihre Immobilie wert?
Kostenlose Immobilienbewertung/in nur 3 Minuten/kompetent und zuverlässig
Seit 10 Jahren erfolgreich Immobilien in Köln und Umgebung verkaufen.
Mit der richtigen Strategie zum besten Käufer.
Wir vermitteln Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien, Hotels und Immobilienportfolios.
Im Raum Köln/Bonn verkaufen wir zudem Luxuswohnungen, Villen und Einfamilienhäuser.
Kristina Dyrynda
Gründerin des Unternehmens
Seit 14 Jahren im Immobilienbereich tätig, Berufserfahrungen in Deutschland, Polen und USA bei weltbekannten Unternehmen wie JLL, General Electric und Jamestown US-Immobilien. Master of Arts in Management und Bachelor of Arts in Real Estate Management. Fließend in Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch. Größte Leidenschaft: Immobilien. Durch mein nationales und internationales Netzwerk sowie den Zugang zu über 12.000 vorgemerkten Kaufinteressenten bringen wir Eigentümer mit den passenden Käufern zusammen.
Vermitteltes
Immobilienvolumen
60+ Mio. €
Qualifizierte
Kaufinteressenten
über 12.000
Bewertungen
Über 110
Erfahrung im
Immobilienmarkt
14 Jahre
Kundenbewertungen
Warum einen Makler einschalten?
Um herauszufinden, ob sich der Immobilienverkauf durch einen Makler für Sie lohnt, sollten Sie zunächst einige grundlegende Fragen für sich beantworten. Dabei kann Ihnen unsere Checkliste helfen.
Beantworten Sie vier oder mehr Fragen mit „nein“, ist der Verkauf mit einem
Makler sehr zu empfehlen.
Beantworten Sie die folgenden Fragen:
- Haben Sie schon einmal eine Immobilie verkauft?
- Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie?
- Schätzen Sie Ihr Verhandlungsgeschick als gut ein?
- Sind Sie bereit, sich mit den rechtlichen/steuerlichen Anforderungen auseinanderzusetzen, die für den Verkauf notwendig sind?
- Sind Sie bereit, benötigte Unterlagen zu organisieren und ggf. Behördengänge zu erledigen, die für den Verkauf notwendig sind?
- Haben Sie die Zeit und Möglichkeit, alle Interessenten zu kontaktieren, Termine zu organisieren und Besichtigungen durchzuführen?
- Wollen Sie so wenig Geld wie möglich ausgeben?
Warum sollten Sie sich für Estate Connect entscheiden?
Immobilienvermittlung mit Marktkenntnis und persönlichem Engagement
Der Verkauf einer Immobilie ist eine wichtige wirtschaftliche Entscheidung. Ob Mehrfamilienhaus, Gewerbeimmobilie, Eigentumswohnung, Villa oder Einfamilienhaus – jedes Objekt erfordert eine individuelle Herangehensweise und ein gutes Verständnis für den lokalen Immobilienmarkt.
Estate Connect ist auf die Vermittlung von Immobilien im Raum Köln/Bonn spezialisiert. Wir verbinden regionale Marktkenntnis mit einem gewachsenen Netzwerk aus Kaufinteressenten und Investoren. Unser Anspruch ist es, für jede Immobilie die passenden Käufer zu erreichen und den Verkaufsprozess professionell zu begleiten. Wir sind gerne immer für Sie erreichbar und stehen Ihnen beratend zur Seite, da wir unsere Arbeit mit Gefühl und Leidenschaft ausüben.
Welche Immobilie möchten Sie verkaufen?
Estate Connect vermittelt im Raum Köln/Bonn sowohl Anlage- und Investmentimmobilien als auch hochwertige Wohnimmobilien.
- Investmentimmobilien: Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeimmobilien und Hotels.
- Wohnimmobilien: hochwertige Eigentumswohnungen, Villen und Einfamilienhäuser.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder zunächst Ihre Möglichkeiten besprechen? Wir freuen uns darauf, Ihr Objekt kennenzulernen und gemeinsam die passende Vorgehensweise zu entwickeln.
Beratung in fünf Sprachen
Wir beraten Sie auf Deutsch, Englisch, Russisch, Polnisch und Italienisch. So lassen sich auch komplexe Fragen rund um den Immobilienverkauf verständlich und persönlich klären.
Was Sie von Estate Connect erwarten können
Individuelle Vermarktung statt Standardlösungen
Wir entwickeln für jede Immobilie eine passende Vermarktungsstrategie – abgestimmt auf die Zielgruppe, die Besonderheiten des Objekts und Ihre Verkaufsziele.
Zugang zu über 12.000 Kaufinteressenten
Wir präsentieren Ihre Immobilie gezielt passenden Käufern und Investoren aus unserem Netzwerk.
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
Hochwertige Fotografien, aussagekräftige Exposés und professionelle Drohnenaufnahmen präsentieren Ihre Immobilie überzeugend und heben ihre Besonderheiten hervor.
Diskrete Immobilienvermarktung
Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie vollständig diskret (off-market) und ohne öffentliche Inserate. Die Ansprache potenzieller Käufer erfolgt gezielt und individuell abgestimmt auf Ihr Objekt.
Persönliche Betreuung während des gesamten Verkaufsprozesses
Ein fester Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Einschätzung bis zum Verkaufsabschluss – mit klarer Kommunikation und ehrlicher Beratung.
Wirtschaftliches Verständnis und qualifizierte Interessenten
Wir berücksichtigen die Perspektive von Investoren und unterstützen eine strukturierte Prüfung der Kaufinteressenten. Bei Bedarf arbeiten wir mit einem unabhängigen Finanzierungsberater zusammen.
TIPPGEBER PRÄMIE
So einfach werden Sie Tipp-Geber
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
- Estate Connect kennt das Objekt oder den Miet/Kaufinteressenten nicht
- Es liegt noch kein Maklerauftrag vor
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
GUTE GRÜNDE, DIE FÜR UNS SPRECHEN
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Kontakt
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
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