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Besuchen Sie uns auf der Immobilienmesse in Köln am 25.05.2019

Immobilienmakler in Köln

Kristina Dyrynda
Gründerin des Unternehmens

Seit 7 Jahren im Immobilienbereich tätig, Berufserfahrungen in Deutschland, Polen und USA bei weltbekannten Unternehmen wie JLL, General Electric und Jamestown US-Immobilien. Master of Arts in Management und Bachelor of Arts in Real Estate Management. Fließend in Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch. Größte Leidenschaft: Immobilien. Durch ein ausgebautes Netzwerk – Zugang zu den Immobilien auf Mallorca, in Dom. Rep., Finnland, Polen, Russland und Weißrussland.

BEWERTUNG

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt Ihre Immobilie zu bewerten. Niedrigzinsen und ein knappes Immobilienangebot treiben den Immobilienmarkt an.
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INNOVATION

Wer die aktuellsten
Entwicklungen in der Immobilienbranche nutzt, zählt langfristig zu den Gewinnern.

MARKTKENNTNISSE

Verkaufspreise, Rendite,
Attraktivität der Lage, Erbbaurecht, notwendige Baugenehmigung, eingetragenes Wohnrecht usw. Überzeugen Sie sich von unserer Fachkompetenz.
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DISKRETE VERMARKTUNG

Dank dem ausgebauten Netzwerk an Kaufinteressenten und Investoren ist eine diskrete Vermarktung möglich.

WAS SAGEN UNSERE KUNDEN?

1A SERVICE

stars

Super schnell einen Termin für eine Besichtigung bekommen, schnelle Reaktion auf Mails, super freundlich und habe durch die Firma meine Traumwohnung in Leverkusen gefunden. Danke für einen 1A Service!

Käufer

NUR ZU EMPFEHLEN

stars

Frau Dyrynda ist sehr engagiert, professionell und dabei sehr verständnisvoll und menschlich im Umgang mit allen Beteiligten. Ihre Sprechzeit kennt keine Einschränkung das WE ist davon nicht ausgenommen. Fachlich arbeitet sie auf hohem Niveau , sie hat das absolute Know-how. Nur zu empfehlen!!!

Verkäufer

SMOOTH TRANSACTION

stars

I highly recommend this real estate agency. Kristina has a very good knowledge of the market and all the documents needed for a smooth transaction. She is a very competent real estate agent and she speaks German and English.

Käufer

JETZT DEN RICHTIGEN KÄUFER FINDEN

Warum einen Makler einschalten?

Um herauszufinden, ob sich der Immobilienverkauf durch einen Makler für Sie lohnt, sollten Sie zunächst einige grundlegende Fragen für sich beantworten. Dabei kann Ihnen unsere Checkliste helfen.

Beantworten Sie vier oder mehr Fragen mit „nein“, ist der Verkauf mit einem
Makler sehr zu empfehlen.

Beantworten Sie die folgenden Fragen:

  • Haben Sie schon einmal eine Immobilie verkauft?
  • Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie?
  • Schätzen Sie Ihr Verhandlungsgeschick als gut ein?
  • Sind Sie bereit, sich mit den rechtlichen/steuerlichen Anforderungen auseinanderzusetzen, die für den Verkauf notwendig sind?
  • Sind Sie bereit, benötigte Unterlagen zu organisieren und ggf. Behördengänge zu erledigen, die für den Verkauf notwendig sind?
  • Haben Sie die Zeit und Möglichkeit, alle Interessenten zu kontaktieren, Termine zu organisieren und Besichtigungen durchzuführen?
  • Wollen Sie so wenig Geld wie möglich ausgeben?

Warum sollten Sie sich für Estate Connect entscheiden?

Bei Estate Connect profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen.

  • Möchten Sie Sicherheit genießen?
  • Möchten Sie sich über Ihren Verkaufserlös freuen?
  • Bevorzugen Sie eine offene und ehrliche Kommunikation?

Wenn Sie diese Fragen mit „ Ja“ beantworten, dann sind wir genau der richtige Partner für Sie. Wir sind gerne immer für Sie erreichbar und stehen Ihnen beratend zur Seite, da wir unsere Arbeit mit Gefühl und Leidenschaft ausüben.

Gerne besprechen wir mit Ihnen, wie wir Sie unterstützen können.

Diese Argumente sprechen für uns:

  • Uns ist wichtig Sie vollkommen zufriedenzustellen und natürlich auch
    was Sie über uns sagen, welches Bild bzw. welchen Eindruck wir
    vermittelt haben
  • Wir wurden sehr oft weiterempfohlen, da wir vor allem ehrlich und
    zuverlässig arbeiten
  • Unsere Arbeitsweise ist auch sehr stark von Empathie geprägt, da wir uns
    natürlich auch selbst fragen, was wir von einem kompetenten
    Maklerunternehmen erwarten würden
  • Durch eine Zusammenarbeit mit uns können Sie kostbare Zeit sparen
    und bekommen das so wichtige Fachwissen durch unsere langjährige
    Erfahrung am Markt
  • Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren ist für uns ein
    persönlicher Anspruch
  • Wir arbeiten mit unabhängigen Finanzberatern zusammen, die für den
    Käufer eine schnelle und sichere Finanzierung klären könnten
  • Wir sind für Sie flexibel und können die Vermarktungsstrategie an Ihre
    Wünsche anpassen
  • Wir können unsere Kunden nicht nur in Deutsch, sondern auch in
    Englisch, Russisch, Polnisch und Italienisch betreuen

Immobilien-Blog

Titelbild 10 Fragen, die Sie vor dem Immobilienkauf klären sollten
Wer sich eine Immobilie kaufen möchte sieht sich einer Masse an Entscheidungen gegenüber. Welche Art von Immobilie kommt infrage? Altbau oder Neubau? Welche Fehler sind beim Immobilienkauf am häufigsten? Was kann ich mir leisten?
Diese und weitere Fragen beantworten wir Ihnen hier.
trends in deutschland 2
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
die-beliebtesten-stadtteile-köln
Das Szenequartier zwischen Stadtgarten und Aachener Straße versprüht Großstadtcharme im sonst so beschaulichem Köln. Nicht nur Kreative und Trendsetter tummeln sich hier, sondern auch Geschäftsleute lassen sich hier immer mehr nieder. Der Brüsseler Platz wird immer mehr zur kreativen Stätte von Jungdesigner und Künstlern, die hier Ihre Geschäfte eröffnen.

TIPPGEBER PRÄMIE

So einfach werden Sie Tipp-Geber

Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)

Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:

  • Estate Connect kennt das Objekt oder den Miet/Kaufinteressenten nicht
  • Es liegt noch kein Maklerauftrag vor

Berechnungsbeispiel

Kaufpreis 500.000,- Euro
Maklerprovision ohne MwSt 15.000,- Euro
Ihre Tipp-Provision 1.500,- Euro

NEUE ANGEBOTE

Wunderschöne, ruhige Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Köln-Marienburg, 50968 Köln, Erdgeschosswohnung

Wunderschöne, ruhige Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung in Köln-Marienburg

50968 Köln, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
5198
Zimmer:
4
Wohnfläche:
106 m²
Kaufpreis:
529.000,00 EUR
Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln, 50672 Köln, Penthousewohnung

Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln

50672 Köln, Penthousewohnung
Objekt ID:
5194
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
123 m²
Kaufpreis:
590.000,00 EUR
Renovierte 3,5 Zimmer Wohnung, auch als WG geeignet in Köln-Junkersdorf, 50858 Köln, Etagenwohnung

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50858 Köln, Etagenwohnung
Objekt ID:
5193
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
88 m²
Kaltmiete:
1.500,00 EUR pro Monat
Nettokaltmiete:
1.500,00 EUR pro Monat
Wunderschöne, helle und ruhige Maisonettewohnung in Köln-Holweide, 51067 Köln, Maisonettewohnung

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51067 Köln, Maisonettewohnung
Objekt ID:
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Zimmer:
2,5
Wohnfläche:
78 m²
Kaufpreis:
295.000,00 EUR
Wunderschöne Maisonettewohnung zentral gelegen in Köln im belgischen Viertel, 50674 Köln, Maisonettewohnung

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Objekt ID:
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Wohnfläche:
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Kaufpreis:
710.000,00 EUR
Traumwohnung im Agnesviertel, für Eigennutzung oder als Kapitalanlage, 50670 Köln, Etagenwohnung

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Objekt ID:
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Zimmer:
3
Wohnfläche:
81 m²
Kaufpreis:
469.000,00 EUR
Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste, 49744 Geeste, Einfamilienhaus

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Objekt ID:
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Zimmer:
6
Wohnfläche:
170 m²
Grundstück:
850 m²
Kaufpreis:
200.000,00 EUR
Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und viel Potenzial in Frechen, 50226 Frechen, Erdgeschosswohnung

Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und viel Potenzial in Frechen

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Objekt ID:
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Zimmer:
3
Wohnfläche:
90 m²
Kaufpreis:
160.000,00 EUR
Dreifamilienhaus in Rodenkirchen mit viel Wersteigerungspotential, 50996 Köln, Wohnanlagen

Dreifamilienhaus in Rodenkirchen mit viel Wersteigerungspotential

50996 Köln, Wohnanlagen
Objekt ID:
5169
Zimmer:
7
Wohnfläche:
186 m²
Grundstück:
466 m²
Kaufpreis:
725.000,00 EUR

GUTE GRÜNDE, DIE FÜR UNS SPRECHEN

Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international

Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch

Ein umfangreicher und persönlicher Service

Kontakt

Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.