Real estate agent in Cologne and Bonn for residential properties

We sell investment properties (apartment buildings, portfolios, commercial) throughout Germany

Kristina Dyrynda
Founder

Active in the Real Estate market for 9 years, experience in Germany, Poland and the USA for internationally renowned companies like JLL, General Electric and Jamestown. Master of Arts in Management and Bachelor of Arts in Real Estate Management. Fluent in German, English, Russian and Polish. Biggest Passion: Real Estate. Thanks to an extensive network – access to real estate in Mallorca, Dom. Rep., Finland, Poland, Russia and Belarus. Cooperation is possible in the following languages: German, English, Russian, Polish.

RATING

Now is the right moment to appraise your Real Estate. Low interest rates and a scarce supply are boosting the Real Estate market.
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INNOVATION

Those using the newest developments in Real Estate will be the long-term winners.

Professional expertise

Prices, return, appeal of location, leasehold, needed building permits, registered right of residence, etc. Convince yourself of our professional expertise
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Discreet marketing

Thanks to our extensive network of prospective buyers and investors we can offer a discreet marketing strategy.

WHAT OUR CUSTOMERS SAY ABOUT US?

1A SERVICE

stars

Super schnell einen Termin für eine Besichtigung bekommen, schnelle Reaktion auf Mails, super freundlich und habe durch die Firma meine Traumwohnung in Leverkusen gefunden. Danke für einen 1A Service!

Käufer

SMOOTH TRANSACTION

stars

I highly recommend this real estate agency. Kristina has a very good knowledge of the market and all the documents needed for a smooth transaction. She is a very competent real estate agent and she speaks German and English.

Käufer

NUR ZU EMPFEHLEN

stars

Frau Dyrynda ist sehr engagiert, professionell und dabei sehr verständnisvoll und menschlich im Umgang mit allen Beteiligten. Ihre Sprechzeit kennt keine Einschränkung das WE ist davon nicht ausgenommen. Fachlich arbeitet sie auf hohem Niveau , sie hat das absolute Know-how. Nur zu empfehlen!!!

Verkäufer

Why use a real-estate agent?

To find out if using a real-estate agent in your sale is profitable there are a few fundamental questions in need of answers. Our checklist can help you. If you answer four or more questions with “no” using a real-estate agent is very much recommended.

Please answer the following questions:

  • Have you sold any real-estate in the past?
  • Do you know the market price of your object?
  • Do you feel like your negotiation skills are good?
  • Are you prepared to deal with both legal and tax-related challenges a sale entails?
  • Are you prepared to procure needed documents and if need be visiting the authorities to complete your sale?
  • Do you have enough time and means to contact every interested party, organize appointments and perform tours?
  • Do you want to spend as little money as possible?

Why should you choose Estate Connect?

With Estate Connect you profit from many benefits.

  • Do you want to enjoy safety?
  • Do you want to enjoy your sales revenue?
  • Do you prefer open and honest communication?

If you answer these questions with “yes” we are the perfect partner for you. We are happy to advice and are always contactable because we do our work with soul and passion.

We’ll gladly discuss with you have we can support you.

These arguments speak in favor for us:

  • Your satisfaction is very important as is our impression on you
  • We got recommended often due to our honest and dependable work
  • One of the key ingredients in our work is empathy as we ask ourselves what we look for in a real-estate agency
  • Cooperating with us saves you precious time and profit of our expert knowledge gained through our long-time experience
  • To present your real estate in the best light is our personal aspiration
  • We cooperate with independent financial advisers that can help buyers to get fast and safe funding
  • We are able to adjust our marketing strategy to your wishes
  • We are not only proficient in German but also English, Russian, Polish and Italian

Become a tipster

It is easy to become a tipster

If you know of any real estate intended for sale/rent or now of a prospective renter/buyer: Inform us. We will pay you a premium of 10% of our net brokerage commission (without VAT) if your tip leads to a successful conclusion.

Conditions for your tipster premium:

  • Estate Connect does not know the object/prospective buyer/renter yet
  • No realtor contract is in existence yet

Calculation example

Buying price:500.000,- Euro
Broker commission without VAT:15.000,- Euro
Tipster premium:1.500,- Euro

New Properties:

Attraktive, sanierte DHH mit schönem Garten in Overath-Marialinden, 51491 Overath, Doppelhaushälfte

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51491 Overath, Doppelhaushälfte
Objekt ID:
5602
Zimmer:
3
Wohnfläche:
152 m²
Nutzfläche:
44 m²
Grundstück:
505 m²
Kaufpreis:
399,000.00 EUR
Attraktives Mehrfamlienhaus mit 6 WE und ein anliegendes Einfamilienhaus-Neubau in Hürth, 50354 Hürth, Mehrfamilienhaus

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50354 Hürth, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
5631
Zimmer:
10
Wohnfläche:
381 m²
Grundstück:
507 m²
Kaufpreis:
1,750,000.00 EUR
Attraktive Halle mit einer großen Bürofläche in Köln-Ossendorf, auch für Events geeignet, 50829 Köln, Halle

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50829 Köln, Halle
Objekt ID:
5625
Gesamtfläche:
3,286 m²
Grundstück:
5,422 m²
Kaltmiete:
25,000.00 EUR pro Monat
Warmmiete:
27,000.00 EUR pro Monat
Drei Einfamilien/Zweifamilienhäuser mit einem wunderschönen Grundstück in Bedburg, 50181 Bedburg, Zweifamilienhaus

Drei Einfamilien/Zweifamilienhäuser mit einem wunderschönen Grundstück in Bedburg

50181 Bedburg, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
5624
Zimmer:
16
Wohnfläche:
500 m²
Grundstück:
1,800 m²
Kaufpreis:
1,600,000.00 EUR
Attraktive Halle mit einer großen Bürofläche in Köln-Ossendorf, auch für Events geeignet, 50829 Köln, Sonstige

Attraktive Halle mit einer großen Bürofläche in Köln-Ossendorf, auch für Events geeignet

50829 Köln, Sonstige
Objekt ID:
5619
Wohnfläche:
66 m²
Grundstück:
5,422 m²
Kaufpreis:
7,900,000.00 EUR
Großzügiges Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus sowie einem attraktiven EFH und Garagen in Herten, 45701 Herten, Wohn- und Geschäftshaus

Großzügiges Grundstück mit Wohn- und Geschäftshaus sowie einem attraktiven EFH und Garagen in Herten

45701 Herten, Wohn- und Geschäftshaus
Objekt ID:
5598
Zimmer:
14
Wohnfläche:
372 m²
Grundstück:
662 m²
Kaufpreis:
1,100,000.00 EUR
Attraktives MFH mit Garten in Dortmund-Innenstadt-Nord, 44145 Dortmund, Mehrfamilienhaus

Attraktives MFH mit Garten in Dortmund-Innenstadt-Nord

44145 Dortmund, Mehrfamilienhaus
Objekt ID:
5613
Zimmer:
15
Wohnfläche:
350 m²
Grundstück:
262 m²
Kaufpreis:
650,000.00 EUR
Zwei attraktive Hallen mit einem Büro-Wohnhaus in Köln Porz-Eil, 51145 Köln, Sonstige

Zwei attraktive Hallen mit einem Büro-Wohnhaus in Köln Porz-Eil

51145 Köln, Sonstige
Objekt ID:
5612
Wohnfläche:
211 m²
Grundstück:
3,616 m²
Kaufpreis:
4,500,000.00 EUR
Attraktives Bürogebäude, voll vermietet mit solventen Mietern in Euskirchen-Innenstadt, 53879 Euskirchen, Bürogebäude

Attraktives Bürogebäude, voll vermietet mit solventen Mietern in Euskirchen-Innenstadt

53879 Euskirchen, Bürogebäude
Objekt ID:
5604
Gesamtfläche:
1,890 m²
Grundstück:
1,774 m²
Kaufpreis:
2,300,000.00 EUR

Reasons to decide for Estate Connect

Excellent network – access to solvent clientele – locally as well as internationally

Extensive and personalized service

Cooperation possible in following languages: German, English, Russian and Polish

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We gladly present our properties to you and appreciate your contact.