Was ist Ihre Immobilie wert?
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Nur mit jahrelanger Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist es realistisch, ein Haus ertragreich verkaufen zu können. Dazu ist die Kenntnis der lokalen Gegebenheiten mitentscheidend. Wenden Sie sich dafür an das Expertenteam von Estate Connect in Köln.
Haus verkaufen und von diesen Vorteilen in Köln profitieren:
Um Ihr Haus zu besten Konditionen zu verkaufen, wenden Sie sich an Estate Connect mit Sitz in Köln. Unser Expertenteam kann nicht nur auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich zurückblicken, sondern besticht zudem durch eine multilinguale Beratung – neben Deutsch beherrschen unsere Makler außerdem Englisch, Russisch, Polnisch und Italienisch.
Im Rahmen einer Transaktion begleiten unsere Experten Sie vom ersten Beratungstermin an über den Verkaufsabschluss bis hin zur Schlüsselübergabe an die neuen Besitzer. Profitieren Sie von modernsten Vermarktungstechniken, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen. Estate Connect ist Ihr Partner in der Metropolregion Köln.
Um ein Haus, beispielsweise ein Reihenhaus, erfolgreich zu verkaufen, müssen Sie mithilfe professioneller Vermarktung das Interesse potenzieller Käufer im Raum Köln wecken. Dies gelingt zuallererst durch die Erstellung eines ansprechenden Exposés. Anschließend sollten zu Marketingzwecken auf einschlägigen Online-Plattformen hochqualitative Fotos erstellt werden, idealerweise auch Videos und 360°-Rundgänge, um Interessenten auf den ersten Blick einen umfassenden Eindruck der Immobilie vermitteln zu können.
Damit Sie Ihr Haus oder Reihenhaus zu besten Konditionen verkaufen können, unterstützt Sie das Team von Estate Connect in Köln bei allen Aspekten einer professionellen Vermarktung. Wenden Sie sich an unsere Marketing-Experten für weiterführende Informationen.
centorbi vito2021-10-13Hallo Frau Julia Zannella. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Beratung und erstellte Exposé meines Hauses. Sie haben gezeigt nicht nur große Kompetenz sondern auch Fähigkeit. Dadurch verdienen Sie die beste Note und meine Schätzung und viele Gründen für die weitere EMPFEHLUNG IHRES Namens und der Firma Estate Connect. Auch im Zukunft würde ich nicht zögern Ihre Leistungen in Anspruch zunehmen. Schöne Grüße Vito CentorbiMuhammet Sait Can2021-10-13Sehr hilfsbereit, mit viel Erfahrung. Danke für die Unterstützung bei der Immobiliensuche.Dieter Marx2021-08-27Freundlich, sehr professionell in der Abwicklung immer wiederVladimir Miasnikov2021-08-24Eine sehr nette und kompetente Maklerin. Mein Haus wurde von fünf Maklern vermarktet und sie hat den Deal gemacht. Vielen DankAria Tadjali2021-07-03Top LeistungTamara Aust2021-06-04Beim Kauf unserer Immobilie war Frau Zanella rund um die Uhr für uns erreichbar- sowas habe ich tatsächlich noch nie erlebt. Sogar für den sehr kurzfristigen Besichtigungstermin hat Frau Zanella sich eingesetzt, da wir nur einen kleinen Zeitraum zur Verfügung hatten und ich bereits gesagt habe "Na gut, da kann man nichts machen". Frau Zanella hat sich bemüht einen anderen Termin zu verschieben, nur um uns die Besichtigung zu ermöglichen. Das nenne ich Einsatz. Wir haben uns seit dem jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt und der Kauf der Immobilie ging reibungslos und zügig vonstatten.
Die meisten Menschen verkaufen ein Haus oder gar ein Mehrfamilienhaus nur ein einziges Mal in ihrem Leben. Gerade weil es bei einer Immobilientransaktion um hohe Summen geht, sind viele Eigentümer beim Thema Verkaufen im Raum Köln erst einmal verunsichert. Manche versuchen selbst, potenzielle Interessenten anzusprechen. Vorhaben dieser Art bleiben jedoch in den allermeisten Fällen erfolglos. Oft fehlt es an Erfahrung, um das eigene Haus respektive ein Mehrfamilienhaus schnell und vor allem ertragreich zu verkaufen. Genau an dieser Stelle kommen wir ins Spiel: Estate Connect in Köln hilft Ihnen dank eines weitreichenden Netzwerkes und umfangreicher Praxiserfahrungen, innerhalb kürzester Zeit den perfekten Käufer für Ihr Objekt zu finden.
Unser Team weiß, worauf es ankommt, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus oder eine andere Immobilie verkaufen möchten. Wir sorgen dafür, dass Sie aus einem möglichst großen Pool an Interessenten in Köln den für Sie passenden auswählen können.
Was viele Besitzer, die ein Haus verkaufen möchten, in den meisten Fällen nicht bedenken: Eine professionelle Vermarktung in Köln ist keine Beschäftigung für nebenbei. Sie erfordert Engagement und Kenntnis des Immobilienmarktes. Wollen Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, vertrauen Sie daher auf die Expertise von Estate Connect in Köln. Fordern Sie jetzt unsere Leistungen an und überzeugen Sie sich selbst!
Das Angebot unserer Makler richtet sich sowohl an Käufer als auch an Verkäufer sowie Mieter und Vermieter. Möchten Sie zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus erstehen, helfen wir Ihnen bei der Vermittlung im Raum Köln. Ebenso unterstützen wir Eigentümer, die Ihr Haus oder eine Gewerbeimmobilie verkaufen möchten. Unser Expertenteam in Köln steht Ihnen zu jeder Zeit beratend und betreuend zur Seite. Melden Sie sich jetzt und profitieren Sie von unseren umfangreichen Leistungen.
Ihr Haus optimal verkaufen – das sind unsere Leistungen in Köln:
Ein Zinshaus ist ein Wohnhaus, das für den Eigentümer Profit durch Mieteinnahmen erzeugt – denn für viele Besitzer ist ein Haus ein echtes Renditeobjekt. Ob kaufen oder verkaufen: Das Expertenteam von Estate Connect in Köln beschäftigt sich bereits seit vielen Jahren mit dem Thema Investmentimmobilien. Möchten Sie ein Objekt als Geldanlage erwerben? Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie gerne!
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
