Möchten Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen?
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Angebotspreis: 2.700.000€
Mieteinnahmen: 83.000€
Vermietbare Fläche: ca. 500 qm
Erfolgreich an einen vorgemerkten Kunden, Off-Market verkauft 💪🔥
Dann noch eine 5 Sterne Bewertung in Google vom Verkäufer bekommen 🤩🤩🤩
Angebotspreis: 1.350.000€
Mieteinnahmen: 90.000€ mit Steigerungsmöglichkeit
Vermietbare Fläche: ca. 1.722 qm
Veröffentlicht und am zweiten Tag einen Käufer gefunden. Der Investor hat dann eine weitere Immobilie von uns, ein Portfolio in Hagen, Off-Market gekauft 🔥💪
Vom Investor haben wir eine 5 Sterne Bewertung bekommen 🤩🤩🤩
Der Verkäufer hat uns eine weitere Immobilie zum Verkauf gegeben 🔥🔥
Angebotspreis: 2.150.000€
Mieteinnahmen: 167.000€
Vermietbare Fläche: ca. 2.668 qm
Off-Market an einen vorgemerkten Investor erfolgreich verkauft und eine 5 Sterne Bewertung bekommen🤩🔥
Der Eigentümer hat uns dann eingeladen, seine private Villa zu bewerten. Vom Käufer haben wir bereits auch einen Auftrag bekommen und sein Mehrfamilienhaus erfolgreich verkauft 💪🤝🔥
Angebotspreis: 2.300.000€
Mieteinnahmen: 138.000€
Vermietbare Fläche: ca. 1890 qm
Veröffentlicht und nach diversen Marketingmaßnahmen und Strategien einen Investor gefunden 🔥🔥🔥
Der Eigentümer kannte uns, da er sich vorher als Kaufinteressent bei uns gemeldet hat. Er war mit unserem Engagement sehr zufrieden und deshalb hat er uns den Auftrag für seine Immobilie erteilt 💪
Angebotspreis: 1.050.000€
Mieteinnahmen: 30.000€
Vermietbare Fläche: 268 qm
Nach der aktiven Vermarktung an einen bonitätsstarken Investor erfolgreich verkauft 💪
5 Sterne Bewertung vom Verkäufer „sehr professionell in der Abwicklung, immer wieder“ und 5 Sterne Bewertung vom Käufer erhalten🤩🤩🤩🔥
Angebotspreis: 1.320.000€
Mieteinnahmen: 64.000€
Vermietbare Fläche: ca. 360 qm
Off-Market an einen Investor verkauft 🔥💪
Vom Eigentümer haben wir eine 5 Sterne Bewertung und eine weitere Immobilie zum Verkauf bekommen 🤩
Angebotspreis: 410.000€
Vermietbare Fläche: ca. 80 qm
Veröffentlicht und nach vielen Besichtigungen an einen Interessenten über dem Angebotspreis verkauft 🔥🔥🔥
Das war bereits die zweite Immobilie, die der Eigentümer uns anvertraut hat💪
Angebotspreis: 549.000€
Vermietbare Fläche: ca. 171 qm
Nach der aktiven Vermarktung, zahlreichen Besichtigungen und ziemlich langem Verkaufsprozess an einen Interessenten erfolgreich verkauft 💪
Der Eigentümer war sehr glücklich darüber und seitdem gibt er uns immer wieder seine Immobilien zum Verkauf🤩🤩🤩🔥
Kaltmiete: 2.700€
Vermietbare Fläche: ca. 101 qm
In dieser Wohnung haben wir sogar einen Fernsehbeitrag mit RTL gedreht und nach einer aktiven Vermarktung erfolgreich an einen solventen Mieter vermietet 🔥💪
Angebotspreis: 1.130.000€
Mieteinnahmen: 54.000€
Vermietbare Fläche: ca. 100 qm
Veröffentlicht und nach diversen Marketingmaßnahmen und Strategien einen Investor gefunden 🔥🔥🔥
Der Eigentümer war mit dem Verkauf sehr zufrieden und möchte das nächste Objekt mit uns verkaufen (nach der Spekulationsfrist) 💪
Angebotspreis: 990.000€
Mieteinnahmen: 48.960€
Vermietbare Fläche: 377 qm
Nach der aktiven Vermarktung, diversen Marketingmaßnahmen und mehreren Verhandlungsgesprächen an einen bonitätsstarken Investor über dem Angebotspreis erfolgreich verkauft 💪 Für diesen Käufer suchen wir weiterhin nach Immobilien in Bad Honnef.
Angebotspreis: 1.980.000€
Vermietbare Fläche: ca. 570 qm
Nach einer erfolgreichen Vermarktung und einigen Besichtigungsterminen an einen bonitätsstarken Interessenten verkauft 🔥💪
Angebotspreis: 790.000€
Vermietbare Fläche: ca. 176 qm
Nach einer erfolgreichen Vermarktung und diversen Marketingmaßnahmen sowie Strategien einen bonitätsstarken Investor gefunden 🔥🔥🔥
Der Eigentümer hat mit uns bereits seine anderen Immobilien veräußert. Er war mit unserem Engagement sehr zufrieden und deshalb hat er uns den Auftrag erneut erteilt 💪 Der Käufer hat uns eine positive 5 Sterne Bewertung in Google geschrieben und sucht mit uns weitere Immobilien.
Angebotspreis: 660.000€
Mieteinnahmen: 30.000€
Vermietbare Fläche: 167 qm
Der Eigentümer hat zuerst privat versucht das Haus zu verkaufen. Es gab einige Interessenten, jedoch hat keiner von diesen Interessenten die Finanzierung bekommen. Nachdem wir das Objekt übernommen haben, haben wir mit Off-Market und online Vermarktung gestartet. Nach dem ersten Besichtigungstermin haben wir eine Familie gefunden, die eine vorläufige Finanzierungszusage über den vollen Kaufpreis vorlegen konnte und somit haben wir die Immobilie blitzschnell für den vollen Kaufpreis verkauft 💪
Wir haben vom Verkäufer und den Käufern ein positives Feedback erhalten🤩🤩🔥
Angebotspreis: 490.000€
Mieteinnahmen: 19.440€
Vermietbare Fläche: ca. 188 qm
Nach zahlreichen Besichtigungen an eine Familie erfolgreich verkauft 🔥💪
Wir haben eine positive 5 Sterne Bewertung vom Verkäufer, Käufern und sogar einer Mieterpartei erhalten🤩 Vom Verkäufer haben wir dann ein weiteres Haus zum Verkauf bekommen.
Mehrfamilienhaus Dortmund-Innenstadt
Angebotspreis: 650.000€
Mieteinnahmen: 33.240€
Vermietbare Fläche: ca. 350 qm
Veröffentlicht und nach diversen Marketingmaßnahmen und Strategien einen Investor gefunden 🔥🔥🔥
Wir konnten bereits eine Immobilie der Eigentümerin erfolgreich vermitteln. Das Mehrfamilienhaus war die zweite Immobilie, bei der wir wieder zusammenarbeiten konnten. Die Käufer wollten in unsere Kartei aufgenommen werden und von unseren Off-Market Objekten und unserem Netzwerk profitieren 💪
Angebotspreis: 840.000€
Mieteinnahmen: 57.720€
Vermietbare Fläche: 823 qm
Nach der aktiven Vermarktung Off-Market sowie online, zahlreichen Besichtigungen und E-Mails an einen Investor erfolgreich verkauft 💪
5 Sterne Bewertung vom Verkäufer erhalten🤩🤩🤩🔥
Angebotspreis: 480.000€
Vermietbare Fläche: ca. 110 qm
Off-Market an einen Interessenten verkauft und die Preisvorstellung sowie die weiteren Konditionen der Eigentümer erfüllt🔥💪 Nachdem unsere Maklerkollegin das Haus eine Zeitlang nicht verkaufen konnte.
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
