Was ist Ihre Immobilie wert?
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Um Ihre Immobilie nicht unter dem eigentlichen Objektwert zu verkaufen, sondern einen Gewinn zu erzielen, benötigt es Geschick und eine genaue Kenntnis des Immobilienmarktes im Raum Hürth. Wenden Sie sich daher an Estate Connect, Ihren regionalen und erfahrenen Immobilienmakler.
Immobilie zu Top-Konditionen verkaufen und bei Hürth diese Vorteile genießen:
Eine Immobilie fachmännisch und erfolgreich zu verkaufen, ist kein Job für nebenbei. So müssen für Ihre zu verkaufende Immobilie in Hürth oder Umgebung Vorbereitungen zum Verkauf getroffen werden, ein Marketingplan erstellt und Besichtigungstermine organisiert und durchgeführt werden. Dabei sollten Sie sich unbedingt von einem erfahrenen Profi entlasten lassen. Das Expertenteam von Estate Connect weiß, worauf es ankommt, wenn es heißt, eine Immobilie profitabel zu verkaufen. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und lassen Sie Ihr Objekt im Raum Hürth von uns zu optimalen Konditionen veräußern.
centorbi vito2021-10-13Hallo Frau Julia Zannella. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Beratung und erstellte Exposé meines Hauses. Sie haben gezeigt nicht nur große Kompetenz sondern auch Fähigkeit. Dadurch verdienen Sie die beste Note und meine Schätzung und viele Gründen für die weitere EMPFEHLUNG IHRES Namens und der Firma Estate Connect. Auch im Zukunft würde ich nicht zögern Ihre Leistungen in Anspruch zunehmen. Schöne Grüße Vito CentorbiMuhammet Sait Can2021-10-13Sehr hilfsbereit, mit viel Erfahrung. Danke für die Unterstützung bei der Immobiliensuche.Dieter Marx2021-08-27Freundlich, sehr professionell in der Abwicklung immer wiederVladimir Miasnikov2021-08-24Eine sehr nette und kompetente Maklerin. Mein Haus wurde von fünf Maklern vermarktet und sie hat den Deal gemacht. Vielen DankAria Tadjali2021-07-03Top LeistungTamara Aust2021-06-04Beim Kauf unserer Immobilie war Frau Zanella rund um die Uhr für uns erreichbar- sowas habe ich tatsächlich noch nie erlebt. Sogar für den sehr kurzfristigen Besichtigungstermin hat Frau Zanella sich eingesetzt, da wir nur einen kleinen Zeitraum zur Verfügung hatten und ich bereits gesagt habe "Na gut, da kann man nichts machen". Frau Zanella hat sich bemüht einen anderen Termin zu verschieben, nur um uns die Besichtigung zu ermöglichen. Das nenne ich Einsatz. Wir haben uns seit dem jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt und der Kauf der Immobilie ging reibungslos und zügig vonstatten.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen, stehen immer hohe Summen auf dem Spiel. Gerade ein privater Hausverkauf im Raum Hürth ist ohne professionelle Unterstützung riskant, da die meisten Eigentümer keine oder nur sehr wenig Erfahrung im Handel mit Immobilien besitzen. Trotzdem müssen wir oft beobachten, dass Hausbesitzer auf eigene Faust versuchen, Ihre Immobilie an den Mann oder die Frau zu bringen – in den meisten Fällen ohne Erfolg.
Um eine Immobilie schnell und ertragreich zu verkaufen, muss zunächst die aktuelle Marktsituation in der Region analysiert werden. Unser Expertenteam verfügt über umfassendes Wissen bezüglich der Gegebenheiten zum Hausverkauf im Landkreis Hürth und wird Sie gerne und engagiert dabei begleiten.
Möchten Sie mehr über unsere Arbeit erfahren? Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung – idealerweise über unser Online-Formular!
Möchten Sie eine gewerblich genutzte Immobilie respektive eine Gewerbeimmobilie (beispielsweise ein Bürogebäude, eine Lagerhalle, ein Industrieanwesen etc.) verkaufen, muss zunächst eine Teilmarktanalyse für die Region Hürth durchgeführt werden. Denn jede Gewerbeart verfügt über unterschiedliche Kaufpreisfaktoren, Marktpreise sowie Marktgesetze. Um einen genauen Überblick zu erhalten, wenden Sie sich an die Makler von Estate Connect.
Wenn Sie eine Immobilie, beispielsweise ein Mehrfamilienhaus, verkaufen möchten, beraten wir Sie im Raum Hürth gerne dazu, welche Faktoren für potenzielle Käufer relevant sind. So achten Interessenten unter anderem auf eine lukrative Rendite und die Wertsteigerungsmöglichkeiten, die Ihre Immobilie bietet. Um Ihrem Objekt zu maximaler Attraktivität auf dem Immobilienmarkt zu verhelfen, kontaktieren Sie Estate Connect.
Dank unseres umfangreichen Netzwerkes finden wir den passenden Käufer für Ihr Mehrfamilienhaus oder jede andere Immobilie möglicherweise bereits in unserer existierenden Kundenkartei. Ob verkaufen oder vermieten – Estate Connect ist Ihr Partner für Immobilienfragen aller Art in Hürth und Umgebung.
Profitieren Sie von den Serviceleistungen von Estate Connect:
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
