Was ist Ihre Immobilie wert?
Kostenlose Immobilienbewertung/in nur 3 Minuten/kompetent und zuverlässig
Die erfahrenen Immobilienmakler von Estate Connect in Köln zeichnen sich durch Kompetenz und Seriosität aus. Erhalten Sie eine fachgerechte Beratung rund um die Immobilie – auf Wunsch in den Sprachen Deutsch, Englisch, Russisch, Polnisch oder Italienisch.
Vertrauen Sie auf unsere Immobilienmakler in Köln:
Die Immobilienmakler von Estate Connect in Köln können eine langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich vorweisen. Dank dieser Arbeitserfahrungen bei renommierten Unternehmen auf der ganzen Welt sowie einem weitverzweigten Netzwerk lokaler und internationaler Kunden verkaufen unsere Immobilienmakler Ihr Objekt im Raum Köln schnell und sicher. Unsere erstklassige Beratung, die wir sowohl auf Deutsch als auch auf Englisch, Russisch, Polnisch oder Italienisch anbieten, begleitet Sie in allen Phasen einer Transaktion. Vertrauen Sie auf unsere innovativen Vermarktungsstrategien inklusive hochwertiger Exposé-Erstellung, professionellen Bildaufnahmen und 3D-Grundrissen.
Ganz egal, ob Sie in Immobilien investieren oder eine Immobilie verkaufen möchten: Die Immobilienmakler von Estate Connect in Köln sind Ihr treuer Partner. Setzen Sie sich jetzt mit uns in Verbindung!
centorbi vito2021-10-13Hallo Frau Julia Zannella. Vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Beratung und erstellte Exposé meines Hauses. Sie haben gezeigt nicht nur große Kompetenz sondern auch Fähigkeit. Dadurch verdienen Sie die beste Note und meine Schätzung und viele Gründen für die weitere EMPFEHLUNG IHRES Namens und der Firma Estate Connect. Auch im Zukunft würde ich nicht zögern Ihre Leistungen in Anspruch zunehmen. Schöne Grüße Vito CentorbiMuhammet Sait Can2021-10-13Sehr hilfsbereit, mit viel Erfahrung. Danke für die Unterstützung bei der Immobiliensuche.Dieter Marx2021-08-27Freundlich, sehr professionell in der Abwicklung immer wiederVladimir Miasnikov2021-08-24Eine sehr nette und kompetente Maklerin. Mein Haus wurde von fünf Maklern vermarktet und sie hat den Deal gemacht. Vielen DankAria Tadjali2021-07-03Top LeistungTamara Aust2021-06-04Beim Kauf unserer Immobilie war Frau Zanella rund um die Uhr für uns erreichbar- sowas habe ich tatsächlich noch nie erlebt. Sogar für den sehr kurzfristigen Besichtigungstermin hat Frau Zanella sich eingesetzt, da wir nur einen kleinen Zeitraum zur Verfügung hatten und ich bereits gesagt habe "Na gut, da kann man nichts machen". Frau Zanella hat sich bemüht einen anderen Termin zu verschieben, nur um uns die Besichtigung zu ermöglichen. Das nenne ich Einsatz. Wir haben uns seit dem jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt und der Kauf der Immobilie ging reibungslos und zügig vonstatten.
Die Arbeit unserer Immobilienmakler respektive der angebotene Immobilienservice von Estate Connect in Köln richtet sich sowohl an Käufer als auch an Verkäufer, Mieter wie Vermieter. Unsere Immobilienmakler führen zum Wohle aller Beteiligten zusammen, was zusammen gehört. Dabei beschränkt sich unser umfangreiches Netzwerk nicht nur auf die Metropolregion Köln, sondern umfasst auch internationale Kunden. Auf diese Weise finden wir in kürzester Zeit den richtigen Käufer für Immobilien aller Art – die durchschnittliche Verkaufszeit beträgt dabei ein bis zwei Monate.
Ein weiterer Grund für die schnelle Kauf- und Verkaufsabwicklung ist unsere Zusammenarbeit mit unabhängigen Finanzberatern, die für Kaufinteressierte eine schnelle und sichere Finanzierung abklären. So erhalten Verkäufer im Rahmen unseres Immobilienservices ausschließlich Angebote von qualifizierten Interessenten in Köln.
Während aller Phasen eines Kauf- und Verkaufsgeschäftes können Sie auf unseren Immobilienservice bauen. Möchten Sie beispielsweise im Raum Köln ein Haus verkaufen, treten Sie mit uns in Kontakt. Wir freuen uns auf eine fruchtbare Zusammenarbeit.
Die Immobilienagentur Estate Connect mit Sitz im Herzen von Köln deckt alle Serviceleistungen ab, die von einer modernen Immobilienberatung erwartet werden. So kümmern sich unsere Immobilienmakler in Köln nicht nur um eine persönliche und zuverlässige Beratung in den Sprachen Deutsch, Englisch, Russisch, Polnisch und Italienisch, sondern zudem um die Abwicklung sämtlicher Verkaufsvorbereitungen sowie die Organisation der Vermarktung und des Bewerbermanagements. Darüber hinaus können Sie durch unsere kostenfreie Wertermittlung herausfinden, wie viel Ihre Immobilie wert ist, um bei einem anstehenden Verkauf einen passenden Angebotspreis erstellen zu können.
Möchten Sie zum Beispiel eine Gewerbeimmobilie verkaufen und dabei einen maximalen Gewinn erzielen, dann nehmen Sie jetzt Kontakt mit unserer Immobilienagentur in Köln auf!
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilienberatung in Ihrer Muttersprache? Die Immobilienmakler von Estate Connect in Köln sind mehrsprachig: Wir bieten unsere Beratungsleistungen sowohl auf Deutsch als auch in den Sprachen Englisch, Polnisch, Italienisch sowie Russisch an.
Neugierig geworden? Wenden Sie sich jetzt an unser Expertenteam und vereinbaren Sie ein erstes Beratungsgespräch!
Als Immobilienmakler bieten wir unseren Kunden in der Metropolregion Köln folgende Leistungen:
Wenn Sie von einer Immobilie wissen, die verkauft/vermietet werden soll oder von einem Miet/Kaufinteressenten: Informieren Sie uns. Wir belohnen Ihren Tipp- wenn er zu einem Abschluss führt- mit 10%, der an uns gezahlten Netto-Maklerprovision (ohne MwSt.)
Voraussetzungen für Ihre Tippgeber-Prämie sind:
Berechnungsbeispiel
| Kaufpreis | 500.000,- Euro |
| Maklerprovision ohne MwSt | 15.000,- Euro |
| Ihre Tipp-Provision | 1.500,- Euro |
Ausgebautes Netzwerk – Zugang zu einem solventen Kundenkreis – lokal wie international
Zusammenarbeit in folgenden Sprachen ist möglich: Deutsch, Englisch, Russisch und Polnisch
Ein umfangreicher und persönlicher Service
Wir präsentieren Ihnen gerne unsere Immobilien und freuen uns über Ihren Kontakt.
Der Aufwärtstrend der Mieten und Kaufpreise wird wie in den vergangenen Jahren auch weiter stark ansteigen. Besonders in den Metropolen wird der Wohnraum knapp. In welchen Gegenden sowohl Käufer als auch Mieter besonders tief in die Tasche greifen müssen, zeigen wir Ihnen im folgenden Artikel.
Experten bestätigen, dass der Immobilienmarkt sich weiterhin drastisch ausweiten wird. Dies liegt vor allem am derzeitigen niedrigem Zinsmarktniveaus. Dieser führt dazu, dass immer mehr Investoren in den lukrativen Immobilienbereich investieren. Was besonders Mieter auf der Suche nach einer neuen Wohnung zu spüren bekommen.
Besonders in den Großstädten ist nach wie vor der Wohnraum knapp und begehrt. Jedoch trifft diese Entwicklung auch Ballungsgebiete und kleinere Universitätsstandorte. Da in diesen Gebieten jedoch Wohnraum knapp ist, steigen die Mieten besonders hier rasant an. Bis zu 10% für das Jahr 2018 wird für die deutschen Großstädte prognostiziert.
Aus preislicher Sicht bleibt der Immobilienmarkt lediglich auf dem Land relativ stabil. Das dürfte daran liegen, dass es jüngere Menschen nach wie vor in die Großstädte zieht. Dieser Umstand sorgt in den Städten für eine steigende Wohnungsverknappung.
Zu den fünf teuersten und beliebtesten Städten zählen:
Der durchschnittliche Mietspiegel aller deutschen Städte sieht natürlich anders aus. Im Schnitt kosten Wohnungen in Deutschland zwischen 6,78 Euro und 9,61 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der Mietspiegel 2018 von Immowelt, wobei die Daten auf einer Auswertung der über die Wohnungsplattform angefragten Objekte beruhen.
Ein ähnliches Bild ergibt sich bei den Ein- und Zweifamilienhäusern. Da Kaufobjekte hoch im Kurs liegen, steigen auch hier die Kaufpreise. Besitzer freuen sich unterdessen über eine Wertsteigerung. So haben sich beispielsweise die Preise in Hamburg in den letzten 10 Jahren verdoppelt.
Aus diesem Grund werden kleinere Städte, die sich in der der Nähe einer Großstadt befinden immer lukrativer. Sie weisen derzeit ein geringeres Preisniveau auf, jedoch mit der Aussieht auf eine Wertsteigerung durch den anhaltenden Zuwachs. Dieses Phänomen ist derzeit beispielsweise um Köln herum zu beobachten.
