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Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln

50672 Köln, Penthousewohnung zum Kauf

Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - TITELBILD Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - BILD Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - BILD Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - BILD Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - GRUNDRISS Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - Mikro-Ansicht Wunderschönes, attraktives Penthouse in zentraler Lage in Köln - Makro-Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5194
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Altstadt-Nord)
    50672 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1975
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    570,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses wunderschöne, attraktive Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Köln-Altstadt-Nord.

Das Penthouse liegt auf der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und verfügt über rund 123 qm Wohnfläche. Zur 5. Etage fährt man mit dem Aufzug hoch, dann gibt es ein paar Treppen zur 6. Etage. Es besteht eventuell die Möglichkeit, den Aufzugsschacht bis zur 6. Etage zu erweitern.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, 2 Bäder, Küche und 2 Terrassen. Die Terrassen sind nach Osten und Westen ausgerichtet.

Insgesamt befinden sich im Wohnhaus 16 Wohneinheiten, das Hausgeld beträgt derzeit rund 570 €.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Ausstattung

- die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist durch zahlreiche Fenster auch sehr hell
- in der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss
- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
- der Boden der Wohnung besteht aus Parkett
- die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung
- im Wohnhaus gibt es einen Aufzug
- 2017 wurden die Steigleitungen erneuert
- 2018 wurde das Eingangstor neu gemacht
- von einem Balkon hat man sogar Ausblick auf den Kölner Dom
- die Wohnung ist trotz zentraler Lage, sehr ruhig gelegen

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
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- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Die Wohnung liegt im linksrheinischen Stadtteil Altstadt-Nord.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Apotheken und Ärzte sind nicht weit entfernt und bieten so ideale Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut zu erreichen.

Die Bahnstationen Rudolfplatz und Friesenplatz sind von der Wohnung in ca. 3-5 Gehminuten zu erreichen und bieten ideale öffentliche Anschlussmöglichkeiten.

Der nahegelegene Hohenzollernring und die Venloer Straße bieten sehr gute Anbindungsmöglichkeiten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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