Schöne 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage in Frechen

50226 Frechen, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5141
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Frechen)
    50226 Frechen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1998
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    401,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.03.2018
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    143 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    143 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    143 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte, schöne Maisonette-Wohnung mit einer traumhaften Terrasse und einem kleinen Garten liegt im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses.

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben zwei großzügigen Zimmern zu dem Apartment. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein offener Kamin. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Eine Terrasse samt Garten stehen Ihnen zur Erholung zur Verfügung.

Im Kaufpreis ist eine Einbauküche, inkl. Siemens Geräte, einer in der Küche eingebauten Waschmaschine enthalten.

Ihnen steht auch ein Stellplatz und eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt 401 Euro monatlich, wovon 188 Euro für die Rücklagen verwendet werden.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kamin
- Küche inkl. Elektrogeräte der Firma Siemens ( Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmachine in der Wohnung )
- Garage inkl. Stellplatz davor
- teilweise elektrische Rollläden
- elektrische Markise
- Terrasse und Garten
- Gegensprechanlage inkl. Kamara
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC
- Abstellraum in der Wohunung
- sep. Waschküsche mit Stromzähler

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.
Ein Energieausweis liegt vor.

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- viele vorgemerkte Kunden, stille Vermarktung ist möglich

Lage

Diese schöne Wohnung liegt in unmittelbare Nähe des Stadtzentrums. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus ein- bis eineinhalbgeschoßiger Einfamilienhausbebauung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig gegeben. Über diese Anbindung erreichen Sie das S-Bahn Netz der DB in wenigen Minuten. Frechen ist über den Frechener Bahnhof an das Stadtbahnnetz angeschlossen.

Die Autobahnen A1 und A4 sind über das Autobahnkreuz Köln-West ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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