Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf

51373 Leverkusen, Etagenwohnung zum Kauf

Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - TITELBILD Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - BILD Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - BILD Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - BILD Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - BILD Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - BILD Schöne Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhaus mit wunderbarem Ausblick in Leverkusen-Wiesdorf - Grundriss 1

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive, schöne Wohnung befindet sich auf der 9. Etage eines gepflegten Hochhauses in Leverkusen-Wiesdorf.

Die Wohnung hat rund 64 qm Wohnfläche und besteht aus einer offenen, modernen Küche mit anschließendem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer mit einem großen Fenster, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem kleinen, praktischen Abstellraum und einem überdachten Balkon. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener, abschließbarer Kellerraum.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine Tiefgarage, hier könnte ein Garagenplatz für ca. 60 € monatlich angemietet werden. Das Hausgeld beträgt derzeit rund 330 €.

Die Wohnung ist noch bis zum 31.03.2019 vermietet. Im Haus wohnen 35 Parteien.

Ausstattung

- die Fenster in der Wohnung verfügen über eine Doppelverglasung
- die Böden in der Wohnung bestehen aus Parkett und Laminat, der Terrassenboden ist verfliest
- die Heizkörper im Flur und im Schlafzimmer wurden 2012 erneuert
- Zwischen 2005 und 2007 wurden Modernisierungen der Sanitäranlagen im Badezimmer durchgeführt
- die Haustüre wurde 2017 erneuert
- die Wohnung verfügt über eine moderne Videosprechanlage
- Satellitenanschluss ist vorhanden
- das Haus wird per Fernwärme beheizt
- im Wohnhaus befinden sich 2 Aufzüge

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.
Ein Energieausweis liegt vor.
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Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- ausführliche Beratung, sehr gute Marktkenntnisse
- viele vorgemerkte Kunden, stille Vermarktung ist möglich

Lage

Der Stadtteil Wiesdorf grenzt im Westen direkt an den Rhein und im Osten an Manfort. Im Süden befindet sich das Leverkusener Werk der Bayer AG.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls vor Ort aufzufinden und nicht weit entfernt.

Der Bahnhof Leverkusen Mitte ist zu Fuß nach ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet gute öffentliche Möglichkeiten.

Das Autobahn-Kreuz-Leverkusen ist mit dem PKW gut erreichbar und bietet hervorragende Anschlussmöglichkeiten in andere Städte und Ballungszentren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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