Moderne Doppelhaushälfte im schönen Wesseling

50389 Wesseling, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5162
  • Objekttypen
  • Adresse
    50389 Wesseling
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    176 m²
  • Grund­stück ca.
    155 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    10.12.2018
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    75.1 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    75.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    75.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügig bemessene Wohnzimmer und ein großzügiger separater Küchenbereich im Erdgeschoss sind Treffpunkt der ganzen Familie und das Herz des Hauses. Das Gäste­-WC mit Fenster besitzt ein Handwaschbecken und ein wandhängendes Tiefspül-WC.

Genießen Sie Ihren „Platz an der Sonne“ auf Ihrer Terrasse und im Garten (südwestliche Ausrichtung).

Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Tiefspül­-WC und Abstellraum.

Im Dachgeschoss sind über 51 m² zusätzlicher Platz zum Arbeiten, Wohnen oder Spielen und Duschbad, WC.

Ausstattung

- Terrasse Südwest
- ­Kunststoff Fenster
- Rollläden/Elektrisch
- Granitboden
- Fliesen
- Balkon
- Garten
- Satellitenanschluss

Sonstige Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.
Ein Energieausweis liegt vor.
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Lage

Keldenich ist ein Ortsteil der Stadt Wesseling im Rhein-Erft-Kreis mit 15.394 Einwohnern. Der Ortsteil, bei dem es sich im Wesentlichen um einen Wohnort handelt, liegt südwestlich von Wesseling-Mitte.

Nachbarorte von Keldenich sind im Nordwesten Berzdorf, im Südwesten Sechtem und im Osten Urfeld. Am westlichen Ortsrand fließt der Dikopsbach.

Zwischen Keldenich und Berzdorf liegt das Naturschutzgebiet Entenfang, welches in zwei Gehminuten erreichbar ist.

Der Ort verfügt über vier Kindergärten und zwei Grundschulen.

Die nächsten Stadtbahn-Haltestellen sind Wesseling und Wesseling-Süd an der Linie 16 der Stadtbahn Köln (Rheinuferbahn) zwischen Köln und Bonn. Der nächste DB-Bahnhof ist Sechtem an der linken Rheinstrecke. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Wesseling auf der Bundesautobahn 555.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar oder im nahe liegenden Wesseling ausreichend vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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