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Attraktive Erdgeschosswohnung in Bonn-Mehlem mit traumhaften Blick auf das Siebengebirge

53179 Bonn, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5408
  • Adresse
    (Mehlem)
    53179 Bonn
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Hausgeld
    250,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,20% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Stadtvilla mit drei Parteien.

Mit rund 150 qm Wohnfläche verteilt sich die Wohnung auf drei großzügig geschnittene Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Wintergarten, Küche mit Abstellkammer sowie einer geräumigen Diele und Flurbereich.

Über den hellen Wintergarten gelangen Sie zum nordöstlich ausgerichteten Garten mit traumhaften Blick auf das Siebengebirge sowie auf die umliegenden Stadtvillen.

Zu der Wohnung gehören ebenfalls zwei Kellerräume, eine Garage sowie ein schöner gepflegter Vorgarten mit separatem Wohnungseingang.

Die Wohnung ist derzeit auf Lebenszeit vermietet und kann nicht auf Eigenbedarf gekündigt werden (1.250,00 € kalt im Monat, Mieter ein älterer Herr - Alter 81)

Ausstattung

- Gas-Heizung
- separater Hauseingang
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Außenterrasse
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gemeinschaftlicher Garten mit eigenem Gartenanteil
- Traumhafter Blick auf das Siebengebirge
- Einbauküche
- großzügiger Vorgarten
- gemeinschaftliche Fahrradgarage
- Garage
- zwei Kellerräume
- Waschraum
- Wohnung auf Lebenszeit vermietet. 1.250,00 € kalt/Monat
- Mieter ein älterer Herr (Alter 81)

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.

Ein Energieausweis wird beantragt.

Lage

Diese attraktive Wohnung liegt in einer ruhigen und gehobenen Lage in Bonn-Mehlem mit traumhaften Blick auf das Siebengebirge.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umkreis.

Der Freizeitpark "Rheinaue" befindet sich 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Rheinaue ist eine 15 ha große und gepflegte Parkanlage und bietet diverse Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für groß und klein. Ferner bietet die unmittelbare Nähe zum Rhein einen idealen Erholungswert.

Für die Historiker unter Ihnen: Dadurch, dass Bonn die ehemalige Bundeshauptstadt war, finden Sie im nahe gelegenen Bundesviertel viele historische Gebäude. Zu dem ist die "Museumsmeile" in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Haltestelle "Bonn Dreholzstr." der Buslinien 610, 612, 613, 857 befindet sich drei Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss in die Bonner Innenstadt.

Zusätzlich gelangen Sie in wenigen Fahrminuten auf die Bundesstraße B9, von wo Sie ebenfalls perfekten Anschluss u.a. in das Bonner Zentrum haben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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