Attraktive Halle mit einer großen Bürofläche in Köln-Ossendorf, auch für Events geeignet

50829 Köln, Sonstige zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5715
  • Objekttyp
  • Adresse
    50829 Köln
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Grund­stück ca.
    5.422 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    3.556 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Baujahr
    1999
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    6.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine attraktive Halle mit ca. 8 m hohen Decken und ein Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 3556 m².

Die große Lagerhalle umfasst eine Fläche von ca. 1295 m² und noch zwei zusätzlichen Ebenen EG von ca. 270 m² und OG von ca. 240 m².

Außerdem sind im Erd- sowie im Obergeschoss des Gebäudes Büroflächen von ca. 1410 m² vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Betriebswohnung mit einer Fläche von ca. 66 m².

Im Bürogebäude könnte man auch eine Kantine von ca. 275 m² integrieren.

Die Immobilie kann zudem auch für Events genutzt werden. Eine Visualisierung und eine entsprechende Genehmigung sind bereits vorhanden.

Das Objekt steht zurzeit leer und kann neu vermietet, für Veranstaltungen angepasst oder eigengenutzt werden.

Die Immobilie könnte man auch mieten.

Ausstattung

- insgesamt gibt es 3 Eingangstore
- auf der Außenfläche sind mehrere Stellplätze vorhanden
- in der Halle wurde bereits die Lüftung verlegt
- die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 8 Meter
- das Dach ist mit Solaranlage bedeckt

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mit unterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Estate Connect GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.estateconnect.de.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von (sehen Sie oben) des Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar ist. Hierbei werden auch die gesetzlichen Vorgaben, das heißt, dass bei einem Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage teilen, wenn der Makler für beide Vertragsseiten tätig ist, umgesetzt und eingehalten.

Ein Energieausweis wird beantragt.

Lage

Köln Ossendorf ist ein linksrheinisch gelegener Stadtteil im Kölner Westen, welcher zum Kölner Stadtbezirk Köln Ehrenfeld gehört.

Er ist sehr verkehrsgünstig gelegen und ist an das Autobahnkreuz Köln-Nord A57/A1 gebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Neben Ossendorf liegen viele weitere Stadtteile wie Longerich, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd sowie Pesch.

In Köln Ossendorf befindet sich das Coloneum, eines der größten Medienlandschaften Europas, das beliebte Einrichtungshaus Ikea, sowie viele bekannte Firmen wie UPS, Coca Cola und Geodis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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