fbpx

Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim

50259 Pulheim, Reihenhaus zum Kauf

Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Wohnzimmer Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Schlafzimmer Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Treppenhaus Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Badezimmer Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Gartenseite Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Küche Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - IMG 2315 Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - EG Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - OG Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Mikro-Ansicht Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim - Makro-Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5263
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Stommeln)
    50259 Pulheim
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    188 m²
  • Nutzfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei!
  • Kaufpreis
    388.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.11.2012
  • Gültig bis
    22.11.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    261 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    261 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Reihenhaus wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage in Pulheim-Stommeln.

Das Haus verfügt über rund 146 qm Wohnfläche und ca. 56 qm Nutzfläche verteilt auf KG, EG, OG und DG. Im EG sind die Diele, ein Gäste-WC, ein kleiner, praktischer Abstellbereich, die Küche und ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit dem Zugang zum Garten.

Im OG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und der Flur.

Das DG wurde bei der Errichtung des Hauses ausgebaut, dort gibt es einen großzügigen Raum mit einem weiteren Badezimmer und einen kleinen Speicher.

Im KG liegen ein Vorraum, die Waschküche, der Heizungsraum sowie ein weiterer großzügiger Raum der als Büro genutzt wurde und Gartenzugang hat.

Zum Haus gehört eine Garage.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt, wird aber zum 1.12.2019 frei. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

- die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1978, die Öltanks befinden sich im Keller und umfassen ca. 3000 Liter
- die Fenster bestehen aus Holz und haben eine Doppelverglasung
- die Böden sind aus Laminat bzw. Fliesen
- der Boden im DG wurde vor ca. 5 Jahren erneuert
- gute Parkmöglichkeiten gibt es in der Nähe
- Gartenzugang aus dem Keller
- das Haus hat eine Süd-West Ausrichtung, die Grundstücksfläche beträgt rund 188 qm
- alle Fenster verfügen über Rolläden

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
----------------------------------------------------------------------------------------
Sie möchten Ihre Immobilie VERKAUFEN oder wünschen eine IMMOBILIENBEWERTUNG?
Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
info@estateconnect.de
+49 221 846 12230
www.estateconnect.de

- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Dieses gepflegte Haus liegt in einer ruhigen Straße in Pulheim im Stadtteil Stommeln.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind nicht weit entfernt und bieten so gute Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.

Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut zu erreichen.

Die Haltestelle der Buslinie 967 ist nach ca. 1-2 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Pulheim-Stommeln ist mit dem Auto in ungefähr 6 Minuten zu erreichen und bietet gute Anbindungsmöglichkeiten in die Kölner Innenstadt.

Die Venloer Straße, die B59 und die anschließende A1 bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten mit dem Auto.

Der Kinderwald Pulheim, das Heimatmuseum und das Aquarena bieten tolle Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®