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Attraktives Einfamilienhaus mit einem wunderschönen Garten in Köln-Pesch

50767 Köln, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5443
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Pesch)
    50767 Köln
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    202 m²
  • Grund­stück ca.
    1.122 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1980
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus in Köln-Pesch wurde 1980 gebaut und befindet sich auf einem 1.122 qm großen Grundstück.

Neben dem großzügigen Garten mit südöstlicher Ausrichtung hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 202 qm.

Im Erdgeschoss trennen sich ein großer und heller Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer, welches 2019 erneuert worden ist.
Das Wohnzimmer selbst hat eine Fußbodenheizung, die für einen zusätzlichen Komfort sorgt.

Das erste Obergeschoss teilt sich in Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer auf.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Räume im Keller sind gefliest und wurden teilweise als Wohnraum genutzt.

Ferner verfügt das Grundstück über zwei Garagen sowie drei Außenstellplätze.

Ausstattung

- gemütlicher Garten mit Obstbäumen
- eine große Terrasse, die man auch zum Wintergarten umwandeln kann
- Kamin
- Öl-Heizung aus 2019
- Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 erneuert und verfügt über eine begehbare Dusche
- Fenster wurden 1992 getauscht
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- 2 Garagen und 3 Stellplätze
- Garten mit Süd-Ost Ausrichtung
- Voll unterkellert
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen.

Ein Energieausweis wird beantragt.

Lage

Köln - Pesch ist ein beliebter Stadtteil im linksrheinischen Norden der Domstadt Köln mit familienfreundlichen Wohnumfeld.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt.

Es besteht eine gute Anbindung an die Kölner Autobahnen über das Autobahnkreuz Köln-Nord mit den Autobahnen A1 und A57. Die S-Bahn Station "Köln Longerich" ist in 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Die Bushaltestelle "Köln Pescher Weg" ist ca. 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet den direkten Anschluss zu der o.g. S-Bahnhaltestelle.

Das Naherholungsgebiet "Fühlinger See" mit vielen Freizeit- und Sportmöglichkeiten befindet sich ca. 5 km östlich und ca. 2 km westlich der Escher See.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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