Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste

49744 Geeste, Einfamilienhaus zum Kauf

Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - TITELBILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - BILD Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - Mikro-Ansicht Attraktives Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und großem Garten in Dalum-Geeste - Makro-Ansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5185
  • Objekttypen
  • Adresse
    49744 Geeste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    850 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,355% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.01.2019
  • Gültig bis
    08.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    225.3 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    225.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 mit Garage, einem Stellplatz, Terrasse und großem Garten befindet sich in Dalum/Geeste.

Im EG befinden sich der Eingang / Flur, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und genügend Platz, um eine Sauna aufzustellen, ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und Schiebetür zum Garten und eine offene Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten. Der Boden in der Küche besteht aus Fliesen. Von der Küche aus gelangt man durch eine Doppeltür in den Garten.

Das OG des Hauses verfügt über einen Flurbereich, 3 Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Duschwanne.

Der Dachboden ist über eine Faltleiter erreichbar und bietet Platz für Stauraum. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Die Zufahrt am Haus bietet Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Der Garten hat zwei schöne Terrassen und an der Frontseite des Hauses befindet sich eine weitere Rasenfläche.

Ausstattung

- Holzfenster größtenteils mit Isolierverglasung
- die Fenster sind größtenteils ausgestattet mit Rollläden
- die Abflussrohre wurden erneuert
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
- Brennwertkessel von 2005 (Erdgas)
- zum Haus gehört eine Garage
- der Dachboden bietet Platz für Stauraum
- Glasfaseranschluss installiert
- die Grundstücksfläche beträgt rund 850 qm und die Wohnfläche ca. 170 qm
- die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2005

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Estate Connect Krystsina Dyrynda hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.estateconnect.de.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von (sehen Sie oben) des Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar ist. Hierbei werden auch die gesetzlichen Vorgaben, das heißt, dass bei einem Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage teilen, wenn der Makler für beide Vertragsseiten tätig ist, umgesetzt und eingehalten.

Ein Energieausweis wird beantragt.

Lage

Dalum ist ein beliebtes und wachsendes Dorf, eine ruhige Wohngegend mit vielen Annehmlichkeiten, darunter mehrere große Supermärkte, Bäcker, Grundschulen, Bushaltestellen, ein Arzt, eine Apotheke, Banken, ein Schwimmbad mit Sauna und verschiedene Sportvereine. Das Alles ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und sogar zu Fuß erreichbar.

Etwas außerhalb des Ortes liegt das Erholungsgebiet Speicherbecken mit Strand, Terrasse und verschiedenen Wassersportmöglichkeiten. Die Gegend ist gut geeignet zum Radfahren, Wandern oder Spazieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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