Attraktive Halle mit einer großen Bürofläche in Köln-Ossendorf, auch für Events geeignet

50829 Köln, Halle zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5625
  • Adresse
    50829 Köln
  • Etagen im Haus
    1
  • Grund­stück ca.
    5.422 m²
  • Gesamtfläche ca.
    3.286 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    3.286 m²
  • Wohneinheiten
    1
  • Baujahr
    1999
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionspflichtig, Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 2 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 3 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt. Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 2 Nettomonatsmieten, bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 3 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
  • Kaltmiete
    25.000,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    2.000,00 EUR
  • Warmmiete
    27.000,00 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Gewerbeliegenschaft handelt es sich um eine attraktive Halle mit ca. 8 m hohen Decken und ein Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 3286 m².

Die große Lagerhalle umfasst eine Fläche von ca. 1295 m² und noch zwei zusätzlichen Ebenen EG von ca. 270 m² und OG von ca. 240 m².

Außerdem sind im Erd- sowie im Obergeschoss des Gebäudes Büroflächen von ca. 1410 m² vorhanden.

Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine Betriebswohnung mit einer Fläche von ca. 66 m². Die steht nicht zur Vermietung

Die Immobilie kann zudem auch für Events genutzt werden. Eine Visualisierung und eine entsprechende Genehmigung sind bereits vorhanden.

Das Objekt steht zurzeit leer.

Ausstattung

- insgesamt gibt es 3 Eingangstore
- auf der Außenfläche sind mehrere Stellplätze vorhanden
- in der Halle wurde bereits die Lüftung verlegt
- die Deckenhöhe der Halle beträgt ca. 8 Meter
- das Dach ist mit Solaranlage bedeckt

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mit unterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird beantragt.

Lage

Köln Ossendorf ist ein linksrheinisch gelegener Stadtteil im Kölner Westen, welcher zum Kölner Stadtbezirk Köln Ehrenfeld gehört.

Er ist sehr verkehrsgünstig gelegen und ist an das Autobahnkreuz Köln-Nord A57/A1 gebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Neben Ossendorf liegen viele weitere Stadtteile wie Longerich, Bickendorf, Bilderstöckchen, Bocklemünd sowie Pesch.

In Köln Ossendorf befindet sich das Coloneum, eines der größten Medienlandschaften Europas, das beliebte Einrichtungshaus Ikea, sowie viele bekannte Firmen wie UPS, Coca Cola und Geodis.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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