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Attraktive Multifunktionshalle mit Lagerfläche in Dormagen

41540 Dormagen, Halle zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5374
  • Adresse
    41540 Dormagen
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    2.157 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.100 m²
  • Lagerfläche ca.
    150 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.100 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Käufer­provision
    4,09% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Mehrzweckhalle liegt zwischen Köln und Düsseldorf im Rhein-Kreis Neuss in Dormagen.

Die Halle verfügt über eine Ausstellungsfläche bzw. einen Show room von rund 650 qm, ein Lager von 150 qm Fläche mit elektrischem Rolltor und Toilettenanlage für Damen und Herren sowie eine weitere Ausstellungsfläche bzw. Mehrzweckhalle von ungefähr 300 qm ebenfalls mit Rolltor.

Das gesamte Grundstück umfasst 2157 qm, ist eingezäunt und von der Vorderseite und Rückseite zugänglich und befahrbar.

Das Dach der kompletten Halle wurde 2010 erneuert und die Fassade 2017 gestrichen.

Die Soll-Miete pro Monat liegt zwischen 5.000 und 6.000 €.

Ausstattung

- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung von Viessmann
- massive Bauweise
- Starkstromanschluss
- DV-Verkabelung
- Parkplätze auf dem Grundstück sind vorhanden
- stufenloser Zugang
- Außenbeleuchtung an der gesamten Halle
- Sicherheits-Videoanlage für den Außenbereich
- die Halle könnte geteilt werden

Sonstige Informationen

Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis wird beantragt.

Lage

Die attraktive Mehrzweckhalle liegt in Dormagen, im Stadtteil Horrem, in der Nähe von Köln und Düsseldorf.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die nahe Haltestelle "Dormagen" sowie die Bushaltestelle "Technisches Rathaus/ TOP West" gegeben. Von dort hat man sehr gute Anbindungsmöglichkeiten durch die S11, RE 7 und die Buslinien 881 sowie WE1.

Die A57 und die B9 sind mit dem Auto schon nach wenigen Minuten zu erreichen und liefern weitere sehr gute Anschlussmöglichkeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Handelsgeschäfte, Restaurants und Bars sind nicht weit entfernt und sorgen für einen ansprechenden Standort.

Das Bildungszentrum Dormagen (BBZ) ist ebenfalls in der Nähe und gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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