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Schöne, gepflegte Bürofläche zur Miete in Haan (komplette Etage)

42781 Haan, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5372
  • Adresse
    42781 Haan
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1996
  • Verfügbar ab
    22.01.2020
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionspflichtig, Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten , bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt. Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit werden 3 Nettomonatsmieten , bei Verträgen mit bis zu 10 Jahren 4 Nettomonatsmieten vom Mieter fällig. Bei Verlängerungsoptionen wird 1 weitere Nettomonatsmiete vom Mieter fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
  • Kaution
    6.000 EUR
  • Kaltmiete
    2.000,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Bürofläche zur Miete befindet sich in Haan im Kreis Mettmann.

Die verfügbare Fläche ist rund 250 qm und liegt auf der 1. Etage des Hauses. Das EG wird aktuell an das Foliencenter NRW vermietet, zusätzlich könnte aber noch die gesamte 2. Etage (250 qm) angemietet werden.

Die monatliche Miete für 250 qm beläuft sich auf 2.000 €, womit sich ein Preis von 8 € pro Quadratmeter ergibt.

Die 1. Etage unterteilt sich in einen Technikraum, zwei Büroräume, die Sanitäranlagen (für Damen und Herren), ein weiteres Büro, eine kleine Küche, 4 weitere Räume sowie ein Esszimmer.

Die 2. Etage wird momentan noch vom Eigentümer genutzt, könnte aber ab sofort frei werden. Diese Etage verfügt über einen Technik- und Abstellraum, einen sehr großen Besprechungsraum, zwei Bürozimmer, Sanitäranlagen (für Damen und Herren), eine kleine Küche sowie den Flur mit einem offenen, gemeinschaftlichen Bereich.

Ausstattung

- die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über eine Doppelverglasung
- das Haus ist aus dem Jahr 1996
- 2011 wurden im Haus und den Büroräumen Umbaumaßnahmen durchgeführt
- Rollladen an den Fenstern
- Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden

Sonstige Informationen

Durch Ihre Miete einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Organisation www.hilfe-tschernobyl.de geht.

Falls Sie die Organisation noch weiter mitunterstützen möchten, wenden Sie sich gerne an uns info@estateconnect.de oder an die Organisation direkt.
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Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung:
info@estateconnect.de
+49 221 846 12230
www.estateconnect.de

- kostenfreie Immobilienbewertung
- jede Immobilie wird individuell betreut, mit angepasster Vermarktungsstrategie
- viele vorgemerkte Kunden, off-market Verkauf ist möglich

Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Gewährleistung ist daher ausgeschlossen. Ein Energieausweis liegt vor.

Lage

Die Bürofläche liegt in Haan, in der Nähe zu Düsseldorf, Wuppertal und Köln.

Von Haan nach Köln-Zentrum sind es ca. 40 km, nach Düsseldorf-Zentrum ungefähr 23 km und ins Wuppertal rund 11 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind nicht weit entfernt und bieten so sehr gute Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten und einen attraktiven Standort.

Öffentliche Anbindungsmöglichkeiten erhält man durch die Bushaltestelle "Bergische Straße". Von dort fahren die Linien 784 und DL5.

Die Elberfelder Straße und die A46 sind mit dem Auto nach wenigen Minuten erreichbar und bieten sehr gute Anschlussmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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